物業(yè)維修工的崗位職責(zé)（精選20篇）

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇1

　　1、定期開展項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

　　2、按時準(zhǔn)確完成報修工作

　　3、按時完成水電充值工作

　　4、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇2

　　1.定期巡視設(shè)備設(shè)施，保證區(qū)域的設(shè)備、供電狀態(tài)、線路運(yùn)行安全正常;

　　2.做好日常維修及保修登記工作;

　　3.按規(guī)定做好設(shè)備的清潔、管理工作;

　　4.配合施工現(xiàn)場的檢查、管理、整改工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇3

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;

　　3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報告運(yùn)行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作;

　　2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

　　3、有吃苦耐勞的精神，責(zé)任心強(qiáng)，聽從分配和安排。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維修保養(yǎng)工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇7

　　1、維修完成各機(jī)房電氣設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

　　2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程和規(guī)章制度，認(rèn)真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運(yùn)行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運(yùn)行記錄和統(tǒng)計(jì)分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行特性等。

　　4、認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護(hù)等工作，做詳細(xì)記錄。

　　5、 做好負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇9

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　5、運(yùn)行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇10

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗(yàn)收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇11

　　1. 負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作;

　　3. 負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作;

　　4. 負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;

　　5. 負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;

　　7. 負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行;

　　8. 負(fù)責(zé)對設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務(wù)及時處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點(diǎn)、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；

　　4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

　　5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

　　6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇13

　　1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇14

　　1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進(jìn)行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進(jìn)行跟蹤并及時上報；

　　5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收；

　　6、處理各類突發(fā)事件；對設(shè)施、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時排除設(shè)備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇15

　　1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排

　　2、工程團(tuán)隊(duì)人員管理，包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓(xùn)等

　　3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問題

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇16

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇17

　　1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門的管理。

　　2、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進(jìn)和落實(shí)。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。

　　4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施。

　　6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

　　7、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報工作。

　　8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用。

　　9、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。

　　10、實(shí)施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇18

　　1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計(jì)劃;

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài);

　　4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇19

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況;

　　2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

　　3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全;

　　4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇20

　　1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護(hù)和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護(hù)時配合做好協(xié)助工作;

　　3、負(fù)責(zé)寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

　　4、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格;

　　6、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。