2023年物業工程經理崗位職責（精選16篇）

2023年物業工程經理崗位職責 篇1

　　1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。

　　2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常運行;

　　3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，并督導維修員工的日常工作;

　　4、解決工程維修中發生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施;

　　5、審核維修人員的工作報表;

　　6、定期召開工程維修人員的工作會議;

　　7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理范圍之內，嚴格控制材料的消耗;

　　8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有布置、有落實、有檢查;

　　9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，并監督按時、按質完成;

　　10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

　　11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

　　12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

　　13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規范要求。

2023年物業工程經理崗位職責 篇2

　　1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。

　　2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習并理解執行。

　　3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。

　　4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。

　　5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。

　　6、經常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。

　　7、參與年度預算編制工作并按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

　　8、協助處理解決業主投訴、咨詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

2023年物業工程經理崗位職責 篇3

　　1. 制定本部門工作計劃，并組織具體實施;

　　2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養計劃，報總部審批后執行;

　　3. 及時處理項目維修服務需求，并制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率;

　　4. 負責項目工程事務統計、工程物料統計，審核水電能耗統計分析數據;

　　5. 負責商戶物業費、水電費等催收工作;

　　6. 發現安全隱患及時反饋，并在能力范圍內盡力解決;

　　7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;

　　8. 完成領導交派的其他事務。

2023年物業工程經理崗位職責 篇4

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，并組織實施;

　　2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

　　3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

　　4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

　　5、完成領導交辦的其他事務。

2023年物業工程經理崗位職責 篇5

　　1、向總經理建議及提交大廈之保養、改善及更改工程計劃;

　　2、管理及統籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

　　3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出建議。

　　4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。

　　5、安排及跟進物業接收之工作。

　　6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。

　　7、與物業部其他部門保持良好溝通及聯系。

　　8、監察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

　　9、監察大廈各系統之運行情況，并設法加以改善。

　　10、監察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

　　11、監督工程員工應付每日用戶之投訴。

　　12、應付及解答各用戶之問題及要求，監察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

　　13、向物業總經理提交每月之工程報告。

2023年物業工程經理崗位職責 篇6

　　1.熟悉小區規劃、各類房屋結構、公用設施設備的種類、分布，掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況。

　　2.工程部門人員管理及培訓。

　　3.保障所需的水、電、燃氣、制冷和熱能供應，積累有關資料和數據，為管理決策提供措施。

　　4.合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流動資金等。

　　5.編制培訓計劃，并具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業技能。

　　6.解答有關工程問題及查詢，應對物業內業戶投訴或建議，指定改進措施并監督落實。

　　7.編制物業內設備設施檢修、維護、保養計劃，力爭節能降耗。

　　8.制定停水、停電等突發事件預案，并組織定期演練，督促落實事故防范措施。

　　9.做好各類記錄填寫與檢查，發現問題及時指導。

　　10.積極配合客服人員做好相關工程報修工作。

2023年物業工程經理崗位職責 篇7

　　1、在物業項目經理領導下,全面開展工程維修部門的工作,負責區域內所有建筑物及公共工作系統的日常管理、保養、維修工作，確保設備安全運行;

　　2、編制年度房屋建筑物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批準后予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，并記錄工作狀況;

　　3、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分布，建立健全設備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符;

　　4、當值期間對轄區所有的系統經常性巡查，檢查，試運行，確保(高低壓變配電房、發電機、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給/排水系統、智能系統、可視對講、停車場系統、電腦網絡、電梯、體育設施等)等系統運作正常;

　　5、掌握各設備故障出現的處理方法，對于危險作業，應對員工指導，督促采取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業;

　　6、主審業戶裝修申請，并安排有關工程人員每天巡查一次裝修的單元，確保無違章裝修，并對違章行為予以制止，確保物業正常使用。

2023年物業工程經理崗位職責 篇8

　　1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;

　　2、熟悉物業工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;

　　3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

2023年物業工程經理崗位職責 篇9

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

2023年物業工程經理崗位職責 篇10

　　1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;

　　2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規范流程，降低設施設備的運行風險;

　　3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;

　　4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;

　　5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;

　　6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;

2023年物業工程經理崗位職責 篇11

　　1.負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件;

　　2.負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作;

　　3.主導開展評估年度合格供應商考評工作;

　　4.主導開展工程部其它日常管理工作;

2023年物業工程經理崗位職責 篇12

　　1. 負責工程質量管理規定的整理及修改;

　　2. 負責公司各服務中心公共設備設施的監督管理;

　　3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;

　　4. 負責為各服務中心工程工作提供技術支持。

2023年物業工程經理崗位職責 篇13

　　1.直接對管理處經理負責，遵照公司企業標準和物業管理服務合同的約定，全面負責物業管理服務區域內的工程保障工作。

　　2.依據項目管理處制訂的工作計劃和目標，編制部門管理制度和工作流程及年/月度工作計劃，并落實實施。

　　3.負責落實部門工作及各級人員崗位責任制，協調、督促下屬人員完成各自范圍的工作。

　　4.每周巡視、檢查物業管理服務區域內設施設備系統運行情況，督促設工程障人員每天做好值班、設備運行、交接班、維修保養及分析統計等記錄。

　　5.負責對物業管理服務區域內設施設備的抽查巡視，并對業戶裝修、外委施工進行指導和監督，作好有關記錄，收集有關信息，及時發現問題，不斷改進工作，提高服務水準及質量。

　　6.負責制定節能措施和管理方案，實施降低能耗工作。

　　7.負責所用各類物質消耗和各種設備設施使用情況的檢查、控制和費用審核工作。

　　8.負責審核業戶裝修及外委施工方案，提出技術方面的意見。

　　9.負責審核年度培訓需求和培訓計劃，實施對本部門員工的崗位培訓，對新招聘員工試用期工作情況的評估，并上報管理處經理。

　　10.定期向管理處經理提出崗位考核情況和任免建議，及對員工獎懲方面的意見和建議。

　　11.負責向相關方提供有關的管理規定和要求，做好與各外委單位的溝通與配合工作。

　　12.負責落實各項安全措施，消除安全隱患。

　　13.關心員工的思想和生活，不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。

　　14.負責部門的檔案建立工作，保管好各類文件資料。

　　15.規范填寫工作記錄。

　　16.完成上級交辦的其它工作。

2023年物業工程經理崗位職責 篇14

　　1、熟悉政府相關法律法規，堅持執行各項政策、法律、法令及公司的經營管理方針、政策、指示、規定等;

　　2、負責統籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作;

　　3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業管理費用支出和成本;

　　4、負責管理區域內的安全管理工作，并定期落實檢查，發現問題立即落實整改;

　　5、負責對外包單位選聘及監督管理;

　　6、負責擬定商戶有償服務標準，報公司審批后落實執行;

　　7、負責管理區域內新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙審核;

　　8、每日主持召開部門例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理辦法，促進工作發展;

　　9、每日巡視管理區域內外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質量，對問題及時發現，及時解決;

　　10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;

　　11、負責與相關政府機構(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業科)等建立良好的業務關系，協助有關部門開展各項工作;

　　12、負責編制和實施管理區域內的各類工程改造，嚴格把控工程質量及工程費用;

2023年物業工程經理崗位職責 篇15

　　1.負責維修管理和監督工作;

　　2.負責編制年度維修材料的購置計劃;

　　3.制定機器設備的年度中修、大修計劃及設備的更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;

　　4.每天對管理區域內工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發現異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;

2023年物業工程經理崗位職責 篇16

　　1、組織審核商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;

　　2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;

　　3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;

　　4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以審核并指導工作。