物業維修工人職責2023歸納（精選16篇）

物業維修工人職責2023歸納 篇1

　　一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。

　　四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。

　　六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業維修工人職責2023歸納 篇2

　　1、物業范圍內日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等

　　3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工人職責2023歸納 篇3

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業維修工人職責2023歸納 篇4

　　1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

　　2、發現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇5

　　1.負責園區內的設施設備巡檢及日常保養。

　　2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。

　　3.能夠管理相關設備及設施的保養和維修。

　　4.實際動手能力強，完成具體實施工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇6

　　1、協助制定園區內設備設施年度檢修計劃并落實執行；

　　2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工人職責2023歸納 篇7

　　1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務和突發事件；

　　4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

　　5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

物業維修工人職責2023歸納 篇8

　　1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業維修工人職責2023歸納 篇9

　　1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

　　2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工人職責2023歸納 篇10

　　1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇11

　　1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

　　3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工人職責2023歸納 篇12

　　1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。

物業維修工人職責2023歸納 篇13

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；

　　7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇14

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發現問題及時處理；

　　4、負責內部設備的維護檢修工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇15

　　1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

　　3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

　　5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業維修工人職責2023歸納 篇16

　　1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

　　2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

　　4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

　　6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定制度。

　　7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

　　8、負責制定、審核工程設備節能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

　　9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

　　10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。