物業的職責和義務（通用4篇）
物業的職責和義務 篇1
1、協助工程管理負責人開展工作，貫徹執行上級下達的各項指示;
2、制定弱電系統的日常運行、維修保養工作計劃、方案;
3、依照弱電系統相關規范和管理制度，安排弱電專業運行和維修工作，檢查運行、維修崗位工作狀況，發現不良現象立即糾正，并逐級上報;
4、完成弱電系統相關設備維修保養的招投標工作，按照相關合同安排設備設施的維修保養，檢查監督專業維保商的工作;
5、依照維修保養計劃制定備品備件購買計劃，每月定期上報分管助理經理審定，并負責組織實施;
6、貫徹執行崗位責任制和設備維修保養制度，帶領并督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程及員工守則，保證弱電機房的干凈整潔;
7、熟悉和掌握所有設備的性能，當設備系統出現故障時，及時組織人力進行維修或聯系外判廠商修理，在最短的時間恢復其正常運行;
8、做好租戶維修服務工作，妥善處理租戶投訴，提高服務水平;
9、完成工程管理部負責人交辦的其它工作。
物業的職責和義務 篇2
1、根據公司的標準化要求管理醫院項目的病人及標本的運送工作;
2、聽取并跟進客戶對運送工作的意見;
3、負責對下屬運送員的管理、指導、培訓、激勵等工作。
物業的職責和義務 篇3
1.堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業管理部門負責;
2.負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業設備的高水準運行;
3.制定和完善下屬各崗位規范及操作流程，督促下屬嚴格執行崗位職責、操作規范及檢修保養制度;
4.深入現場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施;
5.審定下屬人員及部門工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況;
6.組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買計劃，并組織實施;
7.深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行崗位培訓，經常對下屬進行職業道德和服務意識培訓，培養員工的責任感和團隊精神。
物業的職責和義務 篇4
1、監督指導保安、保潔的日常工作情況，檢查物業部運作情況;
2、制定年度物業管理預算及審批日常物業費用支出;
3、定期召開業務會議及各部門會議，傳達公司政策及擬定方針，研究解決各項管理問題;
4、對車庫管理與規劃的合理性提出建議，跟進做好車庫各類導視及崗點的規劃，確保商場車庫的順暢運行;
5、負責保安、消防突發緊急預案的制定及修改，定期做好各類預案的演練;
6、跟進外包保安、保潔、綠植的招標工作，并跟進其合同的審核、崗位定編、人員預算的確定;
7、代表商場物業與公用事業機構、各政府機關加強聯系，以利于工作發展;
8、協助客服處理門店、商戶相關客訴工作;
9、做好部門團隊管理，確保物業部整體的穩定和服務的提升，及時進行任務傳達、工作分解和工作質量把控;
10、其他上級安排的臨時性工作。