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物業(yè)部工作崗位職責(zé)

發(fā)布時間:2023-10-14

物業(yè)部工作崗位職責(zé)(通用23篇)

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇1

  1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌工作,率領(lǐng)本部門員工履行本部門職責(zé);

  2、負(fù)責(zé)商城內(nèi)發(fā)生的`重大或關(guān)鍵的公共設(shè)施維修項目、嚴(yán)重違章裝修事件的重點跟進與處理;

  3、及時對本部門各項規(guī)章制度和工作流程進行歸納、總結(jié)與完善;

  4、負(fù)責(zé)商城設(shè)施、設(shè)備的運作、維修和保養(yǎng)工作;

  5、組織編制物業(yè)部年度、月度計劃于總結(jié);

  6、合理組織實施維修、運行工作計劃及日常工作,定期提交工作分析報告;

  7、全面負(fù)責(zé)商場物業(yè)部的技術(shù)管理工作,確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設(shè)備的安全運行;

  8、負(fù)責(zé)商場的技術(shù)整改項目和新項目的施工及質(zhì)量監(jiān)督工作;

  9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇2

  1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個工程部的員工。

  2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障物業(yè)設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完好。

  3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行,保證物業(yè)設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

  4、制定和審定員工培訓(xùn)計劃,定期對員工進行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。

  5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴(yán)格控制維修費用,保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

  6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算。

  7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和物業(yè)相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的.關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。

  8、主持部門工作例會,協(xié)調(diào)班組工作。

  9、分析工程項目報價單,重大項目應(yīng)組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

  10、配合安消部搞好消防、安全工作。

  11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導(dǎo)和評估。

  12、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

  13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇3

  1、領(lǐng)導(dǎo)全體項目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);

  2、對項目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主滿意率在95%以上;

  3、負(fù)責(zé)項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤;

  4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實施方案;

  5、對項目員工進行考核,并據(jù)實進行獎罰。

  6.從物業(yè)的視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性,為物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件;

  7.針對住宅、園區(qū)景觀、車行人行出入、安防、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專業(yè)意見,并跟進落實;

  8.推動房屋分戶驗收、承接查驗不合格項目的整改,并提供技術(shù)支持;

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇4

  1、負(fù)責(zé)供應(yīng)商統(tǒng)籌管理,制定以及編寫KPI,基線設(shè)定工作;

  2、領(lǐng)導(dǎo)供應(yīng)商團隊,包括但不限于安全、清潔、綜合服務(wù)、綠植租擺等;

  3、承擔(dān)外包服務(wù)的綜合招標(biāo)程序,制定以及編寫甲方SOP內(nèi)容,管理客戶的期望;

  4、定期進行項目稽核工作,定期監(jiān)督項目現(xiàn)場執(zhí)行細(xì)節(jié),優(yōu)先處理日常問題,有效委派職責(zé);

  5、領(lǐng)導(dǎo)、激勵和發(fā)展跨多個職能的團隊,以始終如一的高標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。始終尋找提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理效率的方法。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇5

  1、制定提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標(biāo)。

  2、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向,制定相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)員工職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

  3、制定物業(yè)各項費用標(biāo)準(zhǔn),保證管理工作的正常進行。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇6

  1.負(fù)責(zé)酒店物業(yè)收入的計算、確認(rèn)及客戶7jC、電、電話費的賬務(wù)處理,包括:

  (1)每月初以有效的出租合同為依據(jù)編制客戶租金及費用明細(xì)表。

  (2)每月中旬對酒店物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)來的電話費按要求進行賬務(wù)處理。

  (3)每月中旬按酒店綜合辦公室提供的寫字樓和商住樓水、電用量統(tǒng)計表,計算各客戶的7jC、電費用并做好轉(zhuǎn)賬。

  (4)每月底以有效的出租合同為依據(jù)編制物業(yè)部收入憑證。

  (5)登記及保管寫字樓、商住樓、客房出租的合同。

  2.收回掛賬款及有關(guān)款項:

  (1)負(fù)責(zé)及時催收客戶欠賬款,對未按時交款的客戶,按規(guī)定程序向各級領(lǐng)導(dǎo)匯報,并采取有效的措施將欠款收回。

  (2)按合同要求在規(guī)定時間內(nèi)向客戶收取預(yù)收款項。

  (3)憑物業(yè)部開出的通知辦理客戶退房結(jié)賬手續(xù)。

  (4)及時處理收回的款項。

  (5)負(fù)責(zé)在月底將寫字樓、商住樓、客房的客戶當(dāng)月租金及費用全部收回。

  3.對賬:

  (1)查清當(dāng)月物業(yè)部收入與前月收入的差額,并追查其原因。

  (2)檢查客戶費用明細(xì)表的租金收入與月底租金收入憑證是否相符。

  (3)月底核對本崗位所屬賬戶的余額,保證余額的準(zhǔn)確無誤。

  4.分析及預(yù)測:

  (1)提供和統(tǒng)計客戶履約情況、租金水平變動及出租率等指標(biāo)。

  (2)分析物業(yè)收入變動的原因,提出一般性改進意見。

  (3)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營決策變動情況,預(yù)測未來收人情況。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇7

  全面主持物業(yè)公司日常經(jīng)營和管理工作,完成年度經(jīng)營和管理指標(biāo);

  根據(jù)集團戰(zhàn)略目標(biāo),制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式,經(jīng)集團確定后組織實施;

  擬定各項管理制度、管理措施、操作控件和各部門崗位職責(zé),并督促落實實施;設(shè)計各類物業(yè)管理服務(wù)流程、物業(yè)管理服務(wù)方案,監(jiān)督服務(wù)流程、方案的執(zhí)行;

  審核物業(yè)管理公司人員編制、管理方案、費用測算等工作,根據(jù)年度物業(yè)經(jīng)營預(yù)算,監(jiān)督各預(yù)算項目的執(zhí)行情況;

  做好與開發(fā)商、政府主管部門等相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇8

  1、負(fù)責(zé)武漢及周邊城市的產(chǎn)業(yè)園、住宅、商業(yè)等業(yè)務(wù)開拓,制定有效的客戶開發(fā)計劃的團隊目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)團隊業(yè)務(wù)談判,做好新客戶開發(fā)與維護工作,不斷提高客戶滿意度;

  3、負(fù)責(zé)本部門客戶的跟進、拜訪、商務(wù)洽談、合同簽訂等各項銷售工作;

  4、負(fù)責(zé)招投標(biāo)相關(guān)資料跟進與落實;

  5、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn);

  6、完成公司總部的業(yè)務(wù)指標(biāo)。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇9

  明潔物業(yè)工程部維修電工崗位職責(zé)

  1)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)示的日常巡查、巡檢和電器修理,

  2)負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)、公共場所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常維修。

  3)熟練掌握各種電器設(shè)備的性能、供電線路及實際操作維修技能。

  4)負(fù)責(zé)各部門使用或業(yè)主使用的小型電器的維修。

  5)按照維護保養(yǎng)計劃,實行指定電器設(shè)施的計劃性保養(yǎng),

  6)完成部門安排的其他指定性任務(wù)。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇10

  a)認(rèn)真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關(guān)指令,并傳遞相關(guān)信息至物業(yè)服務(wù)中心員工;

  b)掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等情況,詳細(xì)了解業(yè)主的(使用人)的基本情況;

  c)制定物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營管理目標(biāo)、審定物業(yè)服務(wù)中心年度計劃、月度總結(jié),并組織貫徹落實,定期檢查監(jiān)督工作計劃的完成情況,達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求;

  d)負(fù)責(zé)本部門財務(wù)預(yù)算的報告,嚴(yán)格控制日常費用支出,履行增效節(jié)約的原則,實現(xiàn)收益;

  e)積極開展多種經(jīng)營,增強物業(yè)服務(wù)中心的創(chuàng)收能力;

  f)負(fù)責(zé)完成物業(yè)服務(wù)中心各類質(zhì)量/環(huán)境目標(biāo)(物業(yè)管理費收繳率、業(yè)主綜合滿意率等);

  g)配合召開業(yè)主大會;

  h)及時預(yù)見物業(yè)服務(wù)中心中存在的問題,處理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件;

  i)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中心與公司各部門、開發(fā)商、相關(guān)政府部門的各種關(guān)系和事務(wù);

  j)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會之間的各種關(guān)系和事務(wù);

  k)負(fù)責(zé)辦理與維修基金相關(guān)的事務(wù);

  l)定期組織員工召開各類會議;

  m)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務(wù)質(zhì)量,為物業(yè)服務(wù)中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等;

  n)負(fù)責(zé)帶教、培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)中心員工,加強團隊建設(shè);

  o)關(guān)心員工生活,增強團隊凝聚力;

  p)負(fù)責(zé)本部門環(huán)境體系的實施;

  q)做好本部門的環(huán)境因素識別、登記,并參與重要環(huán)境因素評價工作;

  r)負(fù)責(zé)保存本部門的環(huán)境管理記錄。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇11

  1. 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)案場項目整體服務(wù)工作,客戶服務(wù)、項目工程、安全、環(huán)境、綠化等各項工作計劃的制定和實施;

  2. 負(fù)責(zé)案場服務(wù)合同/服務(wù)方案的擬定并實施;

  3. 統(tǒng)籌并控制項目財務(wù)預(yù)算及財務(wù)成本,編制年度費用預(yù)算、月度費用預(yù)算、物業(yè)酬金回款;

  4. 負(fù)責(zé)制定物業(yè)項目月度、季度、年度績效目標(biāo),負(fù)責(zé)案場團隊績效考核實施;

  5. 負(fù)責(zé)物業(yè)項目的內(nèi)部管理工作,確保各項工作按照公司標(biāo)準(zhǔn)落實,不斷提升現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì),提升客戶滿意度和忠誠度;

  6. 處理案場發(fā)生的各類投訴和突發(fā)事件,做好糾正預(yù)防工作;

  7. 負(fù)責(zé)與地產(chǎn)各部門工作對接及關(guān)系維護,及時處理相關(guān)工作問題;

  8. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作內(nèi)容。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇12

  1.負(fù)責(zé)協(xié)助中心主任對托管的物業(yè)企業(yè)進行工作指導(dǎo)和督查;

  2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運的指導(dǎo)和質(zhì)量考核;

  3.主管學(xué)生在后勤服務(wù)崗位勤工儉學(xué)的指導(dǎo)和管理;

  4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的安排、檢查和核算;

  5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇13

  工作職責(zé):

  1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;

  2、制定每月保潔管理的工作計劃,并負(fù)責(zé)落實人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);

  3、每天巡查商場環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》,發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時通知工務(wù)進行整理或報修;

  4、做好員工的組織和培訓(xùn)工作,日常考核工作;

  5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設(shè)施及用品的使用方法,有較高的自身業(yè)務(wù)水平;

  6、做好員工安全教育,保潔設(shè)備和保潔知識的`學(xué)習(xí),消除事故隱患;

  7、做好保潔組人員的團結(jié)合作,完成上級交辦的其它任務(wù);

  8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務(wù)的管理;

  9、對公司管理及制度提出合理化建議,促進公司制度化管理工作;

  10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作。

  任職要求:

  1.了解大型商場的保潔管理運作,規(guī)范及保潔設(shè)施設(shè)備管理制度,熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識;

  2.對外包保潔隊伍管理熟悉;

  3.組織、計劃,溝通、協(xié)調(diào)能力;

  4.掌握office辦公軟件、熟練操作集團oa系統(tǒng);

  5.有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設(shè)備使用等工作經(jīng)驗;

  6.具備一定組織溝通能力,團隊合作精神,待人接物能力,培訓(xùn)能力。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇14

  1、管理營銷中心安保、客服、保潔的現(xiàn)場監(jiān)督及實施;

  2、指導(dǎo)檢查案場的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作;

  3、定期與營銷部門就配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進行溝通;

  4、對物業(yè)員工進行崗前學(xué)習(xí)及培訓(xùn)工作;

  5、積極組織物業(yè)的各類會議,傳達(dá)貫徹落實上級會議精神;

  6、協(xié)調(diào)其他部門解決及處理營銷中心突發(fā)性工作;

  7、配合各領(lǐng)導(dǎo)做好營銷中心對外的重要接待工作

  8、協(xié)助各部門完成與公司樓盤上萬科物業(yè)的交接驗收工作;

  9、加強團隊建設(shè),以提高團隊的穩(wěn)定性及工作的積極性,達(dá)成良好工作效率;

  10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇15

  負(fù)責(zé)管理物業(yè)項目各級員工;

  負(fù)責(zé)組織編制物業(yè)項目的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程等,并監(jiān)督具體實施;

  檢查物業(yè)項目保安、清潔、維修服務(wù)品質(zhì),制定提升措施并進行適時調(diào)整;

  負(fù)責(zé)組織制定員工培訓(xùn)計劃,并監(jiān)督執(zhí)行情況;

  監(jiān)督承包商的服務(wù)質(zhì)量;

  定期走訪業(yè)戶及有關(guān)部門,建立良好溝通渠道;

  編制物業(yè)項目預(yù)算,審批項目日常開支,保證預(yù)算目標(biāo)的達(dá)成;

  定期舉辦應(yīng)急演習(xí),使物業(yè)員工保持良好狀態(tài)、熟悉應(yīng)急程序;

  定期向公司呈報項目物業(yè)管理工作報告;

  定期與發(fā)展商/業(yè)主委員會代表舉行會議,檢查及報告物業(yè)運作情況。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇16

  維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的`養(yǎng)護維修。確保水、電等設(shè)施正常使用,督導(dǎo)維修人員切實完成本職工作,遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責(zé):

  1.根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實際情況,制定物業(yè)管理的維修方案,編制養(yǎng)護維修計劃,經(jīng)審批后組織貫徹實施。

  2.全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng),保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。

  3.定期檢查各項設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況,編制年、季、月檢查計劃,組織貫徹實施。

  4.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

  5.及時處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件,認(rèn)真處理住戶的維修投訴。

  6.協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進行審批、監(jiān)督、檢查,保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。

  7.負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。

  8.負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作,并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。

  9.積極開展各種工程維修工作。

  10.完成主任交辦的其他工作。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇17

  1、負(fù)責(zé)項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)工作及團隊管理。

  2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)客服服務(wù)措施執(zhí)行及監(jiān)督

  3、負(fù)責(zé)開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)工作開展;

  5、保證項目服務(wù)品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇18

  1、對接地產(chǎn)營銷,以確保案場服務(wù)質(zhì)量;

  2、對案場物業(yè)團隊進行現(xiàn)場管理;

  3、做好案場物業(yè)員工的考勤管理及后勤保障工作;

  4、積極完成上級交辦的各項事務(wù)。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇19

  1、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度,認(rèn)真貫徹上級下達(dá)的各項指令,配合工程部經(jīng)理完成本部門的'各項工作任務(wù)。

  2、監(jiān)督、檢查所轄各班組的日常工作、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考核、勞動安全、勞動紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量,等方面的執(zhí)行情況。

  3、負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督、指導(dǎo)本部門員工對設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

  4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。

  5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

  6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行。

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇20

  協(xié)助高級主任/副經(jīng)理處理本部門的日常工作;

  全面負(fù)責(zé)二期范圍內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備運行與維修工作,并督導(dǎo)其他主管人員完成;

  全面負(fù)責(zé)自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)等弱電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作,并帶領(lǐng)與指導(dǎo)屬下員工完成;

  對設(shè)備與系統(tǒng)運行提出改良方案;

  負(fù)責(zé)弱電技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備和技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核;

  簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負(fù)責(zé)外判承包商的工作質(zhì)量監(jiān)督,配合公司其他部門的技術(shù)支持;

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇21

  1、對公司負(fù)責(zé)完成公司制定的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)項目員工的培訓(xùn)和考核工作;

  3、組織召開項目周、月工作例會;

  4、負(fù)責(zé)安排好項目環(huán)境、工程、秩序、客服等各項工作;

  5、精通品質(zhì)管理流程;

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇22

  1、負(fù)責(zé)綜合部日常工作事務(wù),側(cè)重監(jiān)管保安日常事務(wù);

  2、安全主要負(fù)責(zé)消防管理、技防管理、治安管理、風(fēng)險管理等日常管理工作;

  3、負(fù)責(zé)對外相關(guān)部門聯(lián)系溝通對接工作,能協(xié)調(diào)、處理各類客訴;

  4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務(wù)計劃,積極按照計劃時間落實執(zhí)行;

物業(yè)部工作崗位職責(zé) 篇23

  1、 定期巡查管理范圍內(nèi)的清潔、綠化、保安,工程維護等工作,做好巡查記錄及改善工作的跟進

  2、 協(xié)助跟進業(yè)主/住戶反映的各項問題

  3、 熟悉業(yè)主及租戶的資料,并與他們建立良好的關(guān)系

  4、 接受并解答業(yè)主的咨詢,恰當(dāng)處理業(yè)主的服務(wù)申請和投訴

  5、 協(xié)助業(yè)主入伙、裝修及交樓等管理工作

  6、 協(xié)助有關(guān)費用的催繳工作

  7、 協(xié)助上級組織、開展社區(qū)文化活動和宣傳工作,主動加強與業(yè)主/住戶的溝通與聯(lián)系,聽取業(yè)主/住戶的意見與建議并做好記錄與匯報工作

物業(yè)部工作崗位職責(zé)(通用23篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)部維修崗位職責(zé)(通用32篇)

    明潔物業(yè)工程部維修電工崗位職責(zé)1)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)示的日常巡查、巡檢和電器修理,2)負(fù)責(zé)物業(yè)項目內(nèi)服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)、公共場所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常維修。...

  • 物業(yè)部人員崗位職責(zé)(精選5篇)

    (1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。(2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計量設(shè)備的送檢工作。(3)負(fù)責(zé)測量用的計量設(shè)備的.檢驗和校準(zhǔn)。(4)負(fù)責(zé)管理處計算機及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護,協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。...

  • 物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、在公司總體經(jīng)營戰(zhàn)略框架指導(dǎo)下,對物業(yè)保潔事業(yè)部進行整體運營,完成公司年度經(jīng)營業(yè)績指標(biāo);2、根據(jù)公司人才發(fā)展戰(zhàn)略培養(yǎng)優(yōu)秀人才,執(zhí)行“傳幫帶”政策,充實公司人才儲備;3、拓展新客戶,維護老客戶;4、指導(dǎo)服務(wù)方案撰寫,探索新的服務(wù)模式,...

  • 物業(yè)部的職責(zé)概括(精選31篇)

    1、負(fù)責(zé)城市公司整體市場拓展、投資收并購管理工作,把握拓展方向,為區(qū)域的總體發(fā)展,提供戰(zhàn)略性建議;2、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,為公司開拓新資源,渠道拓展,相關(guān)數(shù)據(jù)采集,建立并維護區(qū)域公司與開發(fā)商的良好合作關(guān)系;3、負(fù)責(zé)參與并幫助代理...

  • 物業(yè)部職責(zé)概述內(nèi)容(通用30篇)

    1、執(zhí)行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令2 、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的管理工作,制定工作計劃并組織實施3 、針對管轄區(qū)域的實際情況制定管理方案,報公司批準(zhǔn)后實施4、審核財務(wù)收支情況,控制各項成本費用,負(fù)責(zé)督促檢查各項代收代付、物...

  • 物業(yè)部各崗位職責(zé)(精選30篇)

    1、 負(fù)責(zé)對全國管轄各醫(yī)物項目日常物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營行為,進行運營管理、監(jiān)督、指導(dǎo),推動建立公司物業(yè)運營管控體系。2、 系統(tǒng)品質(zhì)體系建設(shè)工作;3、 專業(yè)模塊管理工作;4、 組織各專業(yè)口運營品質(zhì)提升;5、 多種經(jīng)營拓展和管理工作;6、 建立...

  • 物業(yè)部職責(zé)(精選31篇)

    1. 負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。2. 參與樓宇的竣工驗收和接管工作,準(zhǔn)備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。3. 辦理業(yè)主裝修審批手續(xù),負(fù)責(zé)裝修巡視,并辦理裝修驗收手續(xù)。...

  • 物業(yè)部內(nèi)勤崗位職責(zé)(精選5篇)

    1、收集物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范,及時更新內(nèi)部相關(guān)管理制度及流程。2、組織開展公司各項目物業(yè)管理服務(wù)公司的選聘工作。3、負(fù)責(zé)開展物業(yè)管理服務(wù)評價、監(jiān)督。4、按項目建立項目資料檔案電子文件備案。...

  • 物業(yè)部部長崗位職責(zé)(通用29篇)

    1.負(fù)責(zé)完成并安排項目工程的管理,管理部門日常維修工作及項目經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);2.負(fù)責(zé)解決業(yè)主相關(guān)疑難問題, 配合項目經(jīng)理完成全年設(shè)施設(shè)備維保計劃;3.負(fù)責(zé)項目設(shè)備運行的管理工作,出現(xiàn)事故時指揮迅速,及時進行處理突發(fā)問題;4.負(fù)責(zé)團...

  • 物業(yè)部安全職責(zé)內(nèi)容(精選30篇)

    1、熟悉消防安全知識,懂得各項消防設(shè)施的操作;2、商場安全保衛(wèi)工作檢查,負(fù)責(zé)商場日常治安保衛(wèi)工作;3、負(fù)責(zé)公司人防、保密、消防等安全的監(jiān)督與管理;4、熟悉門店工程業(yè)務(wù),能有效統(tǒng)籌,按要求開展管理工作。...

  • 物業(yè)部工作職責(zé)(通用31篇)

    1.負(fù)責(zé)酒店物業(yè)收入的計算、確認(rèn)及客戶7jC、電、電話費的賬務(wù)處理,包括:(1)每月初以有效的出租合同為依據(jù)編制客戶租金及費用明細(xì)表。(2)每月中旬對酒店物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)來的電話費按要求進行賬務(wù)處理。...

  • 物業(yè)部工作員職責(zé)(精選30篇)

    1、 在客服部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作,并負(fù)責(zé)落實、執(zhí)行;2、 每日對小區(qū)清潔、綠化、公共設(shè)施等進行巡查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時記錄及處理并向客服部主管匯報;3、 接受及處理業(yè)戶投訴,如實記錄并及時、耐心、妥善地跟進,向客...

  • 物業(yè)部職責(zé)內(nèi)容范圍(精選29篇)

    1、保證商場的所有設(shè)備(供配電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯設(shè)備、消防水泵設(shè)備)始終處于正常運行狀態(tài)。2、掌握當(dāng)班能源消耗及維修費用,確保商場限度的節(jié)能、節(jié)支。...

  • 物業(yè)部班長崗位職責(zé)(精選4篇)

    1)客服班長按客服標(biāo)準(zhǔn)進行日常檢查、督導(dǎo);2)全面對安全部、保潔部、綠化部監(jiān)管工作;3)做好各項工作的上請下達(dá)和落實情況,積極參與現(xiàn)場員工的行為管理及培訓(xùn)后的`落實情況;4)切實帶領(lǐng)員工對負(fù)責(zé)區(qū)域的工作具體操作實施及時糾正工作中存在的...

  • 公司物業(yè)部職責(zé)范圍(精選28篇)

    1、制定提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標(biāo)。2、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向,制定相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)員工職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。...

  • 崗位職責(zé)
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