物業部主管崗位職責（精選11篇）

物業部主管崗位職責 篇1

　　1、編制并落實電氣專業（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

　　2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

　　3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規程。

　　4、負責各專業的節能降耗工作。

　　5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

　　6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

　　7、在工程經理的指導下，編制并組織執行相關預算。

物業部主管崗位職責 篇2

　　1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實施。

　　2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

　　3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

　　4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

　　5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。

　　6、完成上級交辦的其它事項。

物業部主管崗位職責 篇3

　　1、具有全面的技術知識，具備良好的思想品德，具備嚴謹的工作態度，具備健康的身體素質。

　　2、經常性深入設備現場，巡查各種設備的運行技術狀況，對所有設備狀況，要心中有數。

　　3、審定修改各班組工作計劃，檢查落實設備保養措施，監督其實施。

　　4、負責制定各設備的月度和年度維修保養計劃，制定工作標準，準確分工，提高工作效率，保證工作質量。

　　5、及時組織人力、物力對發生故障的設備進行搶修，并及時向上級報告。

　　6、認真貫徹落實"崗位責任制"，督導下屬員工嚴格執行"操作規程"。

　　7、督導下屬做到"三干凈"：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤滑性良好、緊固性良好、調整性良好。"

　　8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經常對下屬進行職業道德和專業技術、業務水平的培訓、培養員工團結協作，精益求精的企業責任感、培養出一支高素質、高效率的技術保障隊伍。

　　9、及時收集匯報顧客意見和建議。

　　10、協助、監督其它崗位工作，提出合理化建議。

物業部主管崗位職責 篇4

　　1、負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。

　　2、負責日常工作安排，監督落實清潔員崗位職責。

　　3、負責該區域內清潔工作日檢和員工考核，并做好記錄，每月對服務質量進行檢驗。

　　4、起好帶頭工作，以身作則，調動員工的積極性，高質量，高效率的完成責任區清潔工作。

　　5、負責保潔器具的保管，領取和發放工作，做到節約、不浪費。

　　6、物業保潔工作的現場管理，及時了解物業保潔員的思想和生活動態，解決疑難問題，并定期向公司匯報。嚴格按保潔物業管理作業程序和保潔物業標準及檢查考核評分標準，實行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、考核結果切實與員工工資掛鉤。

　　7、合理配置該區域內保潔人員和清掃工具的數量，確保該區域內不留衛生死角。

　　8、堅持每天巡視保潔區域2次，有效制止各種違章現象，現場督導保潔物業工作。

　　9、負責保潔物業內務管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔物業情況分析會，總結一周保潔物業工作。

　　10、帶領物業保潔各班完成公司安排的臨時任務。

　　11、堅持高質量、高標準，根據公司作業指導書制定車行道、人行道、樓梯走動道、大廳等具體作業程序和物業保潔標準，檢查考核評分標準和獎懲措施，經物業保潔主管批準后組織并實施。

　　12、該物業保潔區域內工作實行“劃片分區包干”作業管理，做到員工之間任務劃定清楚、責任明確、檢查、考核標準公開，獎懲對象明確。

　　13、嚴格本部門考勤制度。對物業保潔員，每天定時集中講評，對全年出全勤，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵。安排好員工節日期間的休假，確保該區域內保潔工作有條不紊。

　　14、嚴格執行保潔工作檢查制度，實行自檢、互檢、組長檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度，檢查、考核結果切實與員工收入掛鉤。堅持把責任區域、責任人、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監督。

　　15、定期組織員工學習，關心員工文化生活，倡導在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

　　16、完成服務中心主管交辦的其他事情。

物業部主管崗位職責 篇5

　　1.組織調度安全部日常工作，主持部門內部例會，按時參加部門召開的有關會議，并傳達會議精神和指示;

　　2.熟知項目所有安全設施、設備，配合、協調與項目內其它相關部門的工作;

　　3.定期檢查項目安全部工作的執行情況，及時改進，控制服務質量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關心的問題;

　　4.制定在重要節假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執行;

　　5.組織調動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發事件進行緊急處理;

　　6.組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作，監督檢查項目轄區內存在的各類消防、安全隱患，及時向有關部門發現提示整改建議;

　　7.制定、審核本部門各類預算及成本消耗，重視內務管理，監督內勤人員收集并歸檔與安全部相關的信息和檔案材料。

物業部主管崗位職責 篇6

　　1、負責項目內安全、保潔及綠化部門的全面管理。

　　2、負責對外協調相關單位公共關系，部門之間的溝通協調;

　　3、團隊建設、日常培訓和考核、內務管理及宿舍管理;

　　4、負責突發事件管理、消防事務及消防安防設施設備管理;

　　5、協助處理安全環境類客戶投訴;

物業部主管崗位職責 篇7

　　1、統籌管理云南各項目安全、秩序專業條線相關工作;

　　2、負責建立完善公司安全事務管理體系、制度流程并實施;

　　3、負責公司安全管理、消防管理工作的規范開展，做好安全防范工作;

　　4、負責公司重大事故的安全處理與管控，支持各項目各級安全事故處理;

　　5、負責督導各項目安全、消防管理工作質量的提升，規避安全、消防事故的發生;

　　6、負責公司安全管理過程中的各類專項培訓工作;

　　7、編制新項目物業方案和物業服務標準。

物業部主管崗位職責 篇8

　　1、負責對保安隊的管理，掌握全面情況，根據公司計劃和要求，結合實際、科學合理安排落實工作，完成上級交辦的保安服務任務。

　　2、制定勤務方案，隨時了解掌握情況及保安員情況，檢查各項工作的落實情況。

　　3、認真執行公司的有關規章制度，加強隊伍建設。

　　4、掌握保安員在崗情況。

　　5、按規劃組織開展保安業務訓練提高保安員的專業技能和服務水平。

　　6、對保安骨干進行教育、職業道德教育、愛崗敬業教育。

　　7、組織保安經常性對辦公樓進行安全檢查，發現問題及時上報解決，消除隱患。

　　8、做好隊員思想政治工作，關心保安員的生活，及時幫助解決實際問題。

　　9、深入調查研究，定期總結工作;開展經驗交流，及時向上級反饋隊伍管理信息。

　　10、落實保安隊伍內部安全措施，防止發生保安員違法違紀問題和重大事故。

　　11.、客戶安排的其他工作。

物業部主管崗位職責 篇9

　　1、部門內部人員的日常管理管理及工作任務質量的監督和跟進;

　　2、根據項目時宜變化確定安全崗位人員的配置，并及時修改秩序作業內容及要求;

　　3、全面負責項目安全管理部的管理工作，保證森馬園區的人身、財產安全;

　　4、貫徹執行國家公安部門關于安全保衛工作的方針、政策和有關條例，建立、健全項目的各項安全管理制度，督促員工認真執行并及時加以檢查;

　　5、負責對管理處質量目標進行分解落實，做好項目物業范圍內的消防、治安及車輛交通管理工作;

　　6、協助安全消防部門政府單位，共同做好項目的安全管理工作;

　　7、定期開展部門及項目安全消防相關知識培訓等;

　　8、每月月底前，對當月部門工作情況進行總結;

物業部主管崗位職責 篇10

　　1、對項目經理負責，負責安管部的全面工作;

　　2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，協助完成招聘安管員的工作計劃;

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓(含軍訓)及考核評估;

　　4、協助項目經理制定安管人員的業務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的部署方案;

　　5、對項目消防設施和技防設施、滅火器材進行管理，并保證隨時處于完好有效狀態;

　　6、制定處理各種火險、突發事件的應急處理程序，組織相關部門及客戶進行應急演練，發生突發事件應及時調度人員到達現場處理，并及時報告上級領導和相關部門等;

物業部主管崗位職責 篇11

　　1、負責寫字樓公共秩序維護服務，包括安全防范服務、消防監控服務、交通秩序維護服務、車輛停放服務、違章查處、突發事件處治等工作。

　　2、負責制定安全部門的安全管理制度及方案、熟悉對突發事件的處理程序及對臨時性任務的有效部署，掌握對突發火警火災的處理程序及撲救措施。

　　3、負責對安保隊伍的專業知識培訓，制定并實施培訓計劃及消防、治安演習方案。

　　4、督促做好車輛管理，包括疏導、指揮、停放，保證車道暢通、車輛停放有序，督促按規定收取停車費。

　　5、協助公安機關對基地內發生的重大案件，事故進行調查取證等工作。

　　6、負責對高空墜物的有效防范及控制。

　　7、領導交辦的其他工作。