物業工程經理的工作職責是什么（精選35篇）

物業工程經理的工作職責是什么 篇1

　　1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善;熟悉智能化設備，如液晶屏等

　　2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估;

　　3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業標準，品質標準等;

　　4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理的工作職責是什么 篇2

　　1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規范，了解國家物業行業各項規則制度及法規;

　　2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);

　　3.擬定公司托管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，并負責實施;

　　4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

　　5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作;

物業工程經理的工作職責是什么 篇3

　　1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，并監督維護和運行;

　　2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管;

　　3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業的工程建議;

　　4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理;

　　5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。

物業工程經理的工作職責是什么 篇4

　　1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建;

　　2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行;

　　3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導;

　　4、對全國各事業部工程維保、工程采購及工程改造方案的專業評審;

物業工程經理的工作職責是什么 篇5

　　1、負責對項目設施設備及工程改進、維修保養的質量進行監督，并對接、維護供應商關系;

　　2、負責項目空調、給排水、強弱電等系統運行、監控、維護、保養、記錄工作;

　　3、負責組織編制 各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;

　　4、主持監督保安、消防、綠化、保潔等工作，核查 、監督水電費、管理費;

　　5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系 妥善處理一切緊急及突發事件;

　　6、負責監管項目資產的運行情況;

　　7、 制定物業公司各項規章管理制度，保障各項管理服務工作的質量和標準。

物業工程經理的工作職責是什么 篇6

　　1、 負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作;

　　2、 按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求并監督執行;

　　3、 統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題;

　　4、 負責物業品質標準建立及監督

　　5、 負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

物業工程經理的工作職責是什么 篇7

　　1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;

　　2、熟悉物業工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;

　　3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

物業工程經理的工作職責是什么 篇8

　　1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率;

　　2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施;

　　3、負責項目特種設備的管理和使用監督;

　　4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案;

　　5、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;

　　6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協調并妥善處理與政府、行業管理部門的關系

　　7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行;

　　8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。

物業工程經理的工作職責是什么 篇9

　　n 負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建筑物的日常管理和維修保養工作;

　　n 負責編制管理區域內長短期檢修工程計劃和工程預算，經物業服務中心經理批準后組織實施;

　　n 負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;

　　n 負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃;

　　n 負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，并協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;

　　n 負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;

　　負責組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇10

　　1、組織編寫、審核工程部年度預算及梳理月度工作計劃、階段總結和年度總結等;

　　2、組織落實各種培訓、學習考核活動，不斷增強員工的業務技能和知識水平;

　　3、掌握各系統設備運行狀況，定時巡視或了解主要部位及其主要設備工作情況，發現異常或故障，立即作出正確判斷，采取有效措施及時解決;

　　4、負責制定所轄設備的工作標準、改造計劃、定期維護保養計劃、備件計劃、節能方案、搶修方案等，并組織實施;

　　5、做好技術檔案管理工作，檢查屬下的運行記錄、維修記錄、審批申購單、領料單等;

物業工程經理的工作職責是什么 篇11

　　1、負責項目裝修施工期間的監察督辦工作;負責商場物業整體統籌管理工作，包括：工程設施、設備運行及維護管理、消防安全、日常安保、物業清潔、停車場管理等管理工作;

　　2、負責物業項目的人員管理及各項現場管理，協調本部門與其他部門、外聯相關部門的關系;

　　3、指導監督項目工作執行情況，保證物業管理服務質量達標;

　　4、咨詢和聽取業主的各項意見，參與對重大物業處理投訴的處理，與業主保持良好的關系;

　　5、負責制定、修訂、完善各項規章制度、工作流程及相關規范性文件;

　　6、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、安防、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　7、統籌做好物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽;

　　8、負責下屬員工的管理、培養和考核工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇12

　　1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作;

　　2、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

　　3、及時響應客戶的工程類上門服務需求;

　　4、負責工程類經營指標的完成;

　　5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等);

　　7、配合項目經理進行新項目交付接管準備;

　　8、負責工程專業例行事務的落地執行;

　　9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織;

　　10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇13

　　1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態;

　　2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問題的整改;

　　3、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養;

　　4、負責協調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

　　5、組織物業工程部應對突發事件的處理

物業工程經理的工作職責是什么 篇14

　　1、負責制定本部門制度、工作流程、作業規程、工作計劃;

　　2、審核本部門設施、設備維修保養計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;

　　3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓和安全培訓;

　　4、監督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;

　　5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收并提交驗收報告;

　　6、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

　　7、有權對本部門員工工作內容進行調整，在公司規定的審批適用范圍內批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉正、晉升、獎懲等有建議權;

　　8、完成項目等相關部門交辦的相關工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇15

　　1、執行物業總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業管理工程方面的對外聯系;

　　2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監管計劃，負責工程設備安全運行、節能環保等管理工作;

　　3、制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;

　　4、洽談和確定外部維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

　　5、制定工程安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜;

　　6、監督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執行、能耗分析等);

　　8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

　　9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環保等設施的正常使用;

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

　　11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

　　12、按實完成總經理布置的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇16

　　1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經驗。

　　2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

　　3、全面負責內、外公共設施設備的安裝、調試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等)運作順暢。

　　4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益 。

　　5、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

　　6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　7、巡查重要設備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　8、負責協調與政府部門的工作關系，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　9、定期向總經理提交周報、月度、年度工作報告及計劃。

　　10、上級安排的其他工作任務。

物業工程經理的工作職責是什么 篇17

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作任務;

　　2、解決業主相關疑難問題;

　　3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程經理的工作職責是什么 篇18

　　1、執行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設施、設備安全正常運行;

　　2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施;

　　3、執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃;

　　4、落實各項維修保養計劃，掌握設備、設施的運行狀況。

物業工程經理的工作職責是什么 篇19

　　1. 全面負責現場設備設施的管理與維護。

　　2. 負責工程人員的管理，合理安排日常巡檢、維修工作，管理團隊考勤和培訓。

　　3. 負責現場的溫控工作，負責現場的空氣質量管理，匯總進行數據分析。

　　4. 負責制定和落實全年的預防性維護計劃。

　　5. 負責工程施工、改造的管理，提供建議、審核方案、報價，審核施工安排，組織驗收。

　　6. 負責F-One工單系統的使用、更新與對接。

　　7. 負責與業主方物業就設備實施及工程事項進行對接。

　　8. 負責能源管理，進行能源消耗及費用的統計、核對和分析，確保能源消耗的合理性。

　　9. 項目分派的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇20

　　1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點;

　　2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務分派并組織實施，負責月度工作總結匯報;

　　3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況;

　　4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規范和技術標準，兵負責本部門文件發布前的審核;

　　5、負責新項目在接管、驗收及售后服務階段與地產公司就重大問題或缺陷進行溝通對接工作;

　　6、掌握行業管理動態，負責引進并推廣先進的設備管理模式及經驗。

物業工程經理的工作職責是什么 篇21

　　1) 貫徹項目的指令，負責工程部的日常管理。

　　2) 全權調配工程部技術和設備，界定各專業工作范圍及職責，確保工程部全面工作正常運轉。

　　3) 負責組織審定、編制本部門年度工作計劃、預算等文件及月度工作實施方案，并報總經理審批后執行。

　　4) 遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。

　　5) 嚴格執行公司的各種規章制度和體系文件。

　　3. 人員管理及組織環境建設

　　1) 負責工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見。

　　2) 負責工程部人員的績效考評工作。

　　3) 負責工程部人員日常人事管理工作及日常問題的解決。

　　4) 負責工程部隊伍建設，調動員工積極性，營造良好團隊氛圍。

　　5) 對工程部人員的調整、晉升、處罰具有建議權。

　　4. 行政管理

物業工程經理的工作職責是什么 篇22

　　1、安排、協調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;

　　2、組織、參加工程類項目驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;

　　3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

　　4、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

　　5、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

　　6、負責對工程人員的業務培訓和考核工作;

　　7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇23

　　1. 根據公司需求，在物業總經理的領導下負責分公司物業板塊所有項目設備設施的管轄，工程組織，人員配備;

　　2. 負責總協調處理所有工程系統發生的問題，保障樓宇水、電、暖、空調、電梯等等工程系統的正常運行;

　　3. 負責組織制定各崗位規范和操作規程;

　　4. 負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

　　5. 負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗。

物業工程經理的工作職責是什么 篇24

　　1、向總經理建議及提交大廈之保養、改善及更改工程計劃;

　　2、管理及統籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

　　3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出建議。

　　4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。

　　5、安排及跟進物業接收之工作。

　　6、與政府各部門作出有關工程應有之聯系及書信往來。

　　7、與物業部其他部門保持良好溝通及聯系。

　　8、監察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

　　9、監察大廈各系統之運行情況，并設法加以改善。

　　10、監察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

　　11、監督工程員工應付每日用戶之投訴。

　　12、應付及解答各用戶之問題及要求，監察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

　　13、向物業總經理提交每月之工程報告。

物業工程經理的工作職責是什么 篇25

　　1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。

　　2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常運行;

　　3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，并督導維修員工的日常工作;

　　4、解決工程維修中發生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施;

　　5、審核維修人員的工作報表;

　　6、定期召開工程維修人員的工作會議;

　　7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理范圍之內，嚴格控制材料的消耗;

　　8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有布置、有落實、有檢查;

　　9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，并監督按時、按質完成;

　　10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

　　11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

　　12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

　　13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規范要求。

物業工程經理的工作職責是什么 篇26

　　1、新項目的前期介入工作對接，審圖跟進。

　　2、承接查驗的主導，問題匯總，跟進整改銷項。

　　3、交付項目的工程移交，接收管控。

　　4、質保期內的施工風險問題維修跟進。

　　5、設備標準化推進。

　　6、設備臺賬梳理審核。

　　7、能耗管控，審批。

　　8、移交后的部分設備過戶更名。

　　9、保養計劃監督，管控。

　　10、設備現場巡查，品質檢查。

　　11、倉庫管理，采購物資管控。

　　12、人員內務管理，培訓。

　　13、月度數據匯報，輸出對接總部。

　　14、技術支持，市場委托的設備評估。

　　15、政府關系的接洽。

　　16、領導交辦的其它工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇27

　　1、執行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系;

　　2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環保等管理工作;

　　3、審核、批準各專業工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;

　　4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;

　　5、制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜;

　　6、監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年工程報告;

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平;

　　9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環保等設施的正常使用;

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

　　11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理;

　　12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇28

　　1.負責維修管理和監督工作;

　　2.負責編制年度維修材料的購置計劃;

　　3.制定機器設備的年度中修、大修計劃及設備的更新計劃，提出檢修的時間，材料、費用和組織計劃;

　　4.每天對管理區域內工程部分的運轉情況進行深入的巡視，發現異常情況和問題應立即組織技術人員和維修人員及時處理解決;

物業工程經理的工作職責是什么 篇29

　　一、設備設施安全運行管理

　　負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;

　　二、計劃維護保養管理

　　負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃并安排實施，監督保養質量并審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

　　三、日常維修管理

　　負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。

　　四、工作計劃管理

　　負責審核各專業設備年度維保計劃。

　　五、節能降耗管理

　　負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

　　六、外部維護單位管理

　　負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

　　七、裝修管理

　　負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理的工作職責是什么 篇30

　　1、負責物業項目工程工作,保證物業項目服務正常進行;

　　2、定期檢查各項目設備運行、保養情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;

　　3、負責組織制定本項目職責范圍內的工作制度和貫徹實施;

　　4、跟進物業工程管理日常工作,負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

　　5、完成上級領導安排的其它工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇31

　　1、負責本部門的日常管理工作，包括部門員工工作的監督、協調與控制;有計劃的組織部門員工的培訓并保證培訓效果;考核本部門員工的業績。

　　2、組織制定公司工程類維修、保養及改造項目計劃，并組織項目的設計方案、工程量計量及立項實施;

　　3、組織審核各單位的維修、保養、改造、采購及工程量計量等項目;組織監督檢查各工程項目的進度、質量;審核整改、維修方案及價格，審核工程驗收及付款;

　　4、按照國家行業標準進行受委托項目電梯系統的管理驗收和交接工作;

　　5、精通電梯系統，電梯轎箱及電梯機房的設備、電梯對講等。能分析各種故障，并及時排除;

　　6、組織制定電梯設備管理、機電設備管理、節能減排、房屋及公共設施管理及接管驗收等標準、制度、辦法及操作規程，并組織實施、監督、檢查及指導;

　　7、組織電梯、機電設備、土建類維修保養等分包方資質與信用的評定;

　　8、組織協助各單位處理工程類緊急突發事件、安全檢查等工作，并提供專業技術支持;

物業工程經理的工作職責是什么 篇32

　　1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規章制度，施工標準及操作規程等，保障轄區內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;

　　2.根據項目管理部的統一安排，于每年年底制定下一年度的部門工作計劃，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據設備運行情況制定《年度設備大、中修計劃》，并組織實施;

　　3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計劃資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;

　　4.負責部門的節能降耗工作，加強對運行工作的監督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;

　　5.組織制定公共區域設備設施維修更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區域維修工作進行檢查，并記錄檢查情況;

　　6.每月審核設備設施定期保養計劃和外委定期保養計劃，每月一次檢查設備設施定期保養工作質量，每季度對設備外委保養工作質量進行評價審核，及時向保養單位反饋評價結果，并根據評價結果支付保養費用;

　　7.負責對各系統設備綜合管理質量的監督，重點是對設備檔案、臺賬的監督管理，每季一次檢查設備臺賬的管理情況，并做好檢查記錄;

　　8.負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程;配合政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環保要求;

　　9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批后實施整改，保證系統設備處于優良的技術狀態;

　　10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;

　　11.完成上級領導安排的其他工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇33

　　1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監管，有電氣、暖通方面經驗;

　　2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;

　　3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

　　4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;

　　5. 制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;

　　6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，并指導部門有效開展節能降耗;

　　7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結果。

物業工程經理的工作職責是什么 篇34

　　1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養;

　　2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;

　　3、負責制定、修訂所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進行監督、檢查、評定;

　　4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作;

　　5、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。

物業工程經理的工作職責是什么 篇35

　　1、參加新項目規劃設計及啟動會，從業主及物業后期維護使用視角審視新建項目區劃、功能、建筑的合理性，輸出物業專業意見;

　　2、負責新項目各專業圖紙會審，并按國家規范、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，并出具書面審核意見;

　　3、負責參加新項目工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;

　　4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業工程管理提供技術支持;

　　5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和后期業主報事量，使產品限度的滿足客戶需求和方便后期物業維護使用;

　　6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、后期運行改進等內容;

　　7、協助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，并提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

　　8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

　　9、完成上級領導交付的其他事項。