物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍（精選4篇）
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍 篇1
完善和監(jiān)督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇給排水系統(tǒng)等;
審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表;
審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項目的管理標準，對客戶裝修過程進行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗收;
擬訂所有設施設備維修保養(yǎng)的年度計劃和預算;
監(jiān)督管理各分包服務商技術支持質(zhì)量，對分包服務商服務效果進行評估;
完成竣工項目驗收和接收。在對后續(xù)發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和文化發(fā)展、游藝、教育等專項項目工程施工和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。監(jiān)督各個專項項目的施工進度，安全，質(zhì)量和政府驗收;
完成上級委派的其他工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍 篇2
1. 全面負責工程部的日常管理工作;
2. 協(xié)助上級制定項目年度、季度管理轄區(qū)內(nèi)各類設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作的安排和落實, 并做好相應的保養(yǎng)記錄;
3、負責公共設施設備管理、業(yè)戶報修管理，安排和監(jiān)督下屬員工進行維護保養(yǎng)工作;
3. 按照公司的各項規(guī)章制度，合理制定工作計劃，完成各項管理指標;
4. 確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的運行狀態(tài);
5. 執(zhí)行政府部門的有關規(guī)定，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;
6. 負責員工的服務意識和與業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
7. 負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作;
8. 負責業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質(zhì)量和服務質(zhì)量;
9. 抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全;
10. 負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監(jiān)督規(guī)范施工、 完成驗收;
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍 篇3
1、負責所管轄區(qū)房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。
2、負責制定設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。
3、負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導。
4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。
5、 負責對本部門發(fā)生的事故，組織調(diào)查分析處理及善后工作。
6、 負責新接機電設備運行調(diào)試工作。
7、協(xié)助人事部招聘本部員工。
8、完成公司領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程總經(jīng)理崗位職責范圍 篇4
1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好;
2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理;
3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作;
4、負責維修服務及設備設施保養(yǎng)維護;
5、負責協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系;
6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);
7、負責商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;
8、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、主導專業(yè)培訓;
9、負責園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;
10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;
11、負責園區(qū)設備設施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。