物業公司總經理職責（通用14篇）

物業公司總經理職責 篇1

　　1) 在上級的領導下，貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責項目的日常事務和管理工作;

　　2) 領導物管處全體員工，完成公司下達的各項責任目標;

　　3) 安排和調整本項目人員工作，做好各項工作計劃;

　　4) 負責對下屬的工作考核及監督，指導各級工作人員按質按量完成工作任務;

　　5) 主持物管處日常和定期工作會議，負責傳達公司文件、通知和會議精神;

　　6) 隨時掌握本管理處客戶服務、安全管理、工程管理、環境管理等方面的工作情況，并組織解決有關重大投訴，不斷提高服務質量;

　　7) 與業主保持良好的關系，與各職能部門保持良好的溝通;

物業公司總經理職責 篇2

　　1、負責日常檢查及協調工作;

　　2、對各項目現場工作進行監督，檢查和考核，并做好月度總結工作;

　　3、參與公司專業技能類及物業品質方面培訓;

　　4、熟悉質量管理體系;

　　5、為項目改善服務品質提供建議并督促項目進行整改，跟蹤整改情況并及時跟蹤匯報。

物業公司總經理職責 篇3

　　1、 根據集團運營發展規劃戰略方向，為各項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監督執行；

　　2、主持日常管理工作，根據不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業管理工作的意見措施；

　　3、負責各項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、安全或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；

　　4、制定物業管理標準、客戶服務標準（招商、簽約、服務等），保證客服工作流程化、標準化和管理監督；

　　5、完成集團下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進；

　　6、組織新項目初始化運作，處理新項目的籌備、管理、驗收和交接工作的職能；

　　7、完成上級交辦的其他工作任務。

物業公司總經理職責 篇4

　　1、負責基層員工招聘；

　　2、檢查、監督各崗位工作執行績效，并向總經理提供改善建議；

　　3、統計、分析各服務單位的滿意度、意見等數據，并向總經理提供建議；

　　4、匯總、審核物業公司各部門的報表，分析能耗數據，并向總經理提供建議；

　　5、匯總、審核物業各部門培訓工作計劃，及跟進落實情況，并予以評估；

　　6、匯總、審核物業公司年度月度考核指標的.制定、落實及考核數據。

　　7、編制專項服務方案及費用測算，并向總經理提供建議；

　　8、其他常規考勤類、月度采購類及專項文案工作。

物業公司總經理職責 篇5

　　一、接受公司上級領導，負責物業管理公司全面工作，對公司負責。

　　二、根據物業管理公司職能，決定人事架構與部門人員調配、運籌、策劃物業公司各項經營管理工作。

　　三、制定公司各項管理規定，提高工作效率，完成預定經營管理目標。

　　四、指導各部門工作，為業主和住戶創造一個高尚的新生活環境。

　　五、定期召開工作例會，總結、檢查前期工作，布置今后工作任務。

　　六、指導各部門經理開展日常管理工作，并考核各部門經理工作績效，對升、降、調及獎懲作出決定。

　　七、注意人力資源的`開發與利用，提高管理隊伍的工作能力與水平，使管理與服務逐步走向標準化、規范化、科學化。

　　八、咨詢和聽取業主各種寶貴意見，與業主建立良好關系。

　　九、做好對外溝通、對內協調工作，保持與政府及有關部門之良好關系。

　　十、制定物業公司月、年度財政預算，合理使用資金，監督費用收支情況。

　　十一、開展多種經營，彌補物業經費不足，提高物業管理公司經營效益。

　　十二、督導各部門實行優質服務，維護業主權益和物業管理公司的品牌和聲譽。

物業公司總經理職責 篇6

　　1、在后勤集團公司總經理的領導下，全面主持物業公司的工作。

　　2、貫徹執行國家有關物資供應的政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和學校的各種規章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業公司及衛生醫療保健等各項工作任務。

　　3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

　　4、負責指導下屬辦好衛生所、理發室，浴池、保證正常服務和開水供應。

　　5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。

　　6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。

　　7、負責學校草木修剪、草坪護養等管理工作;負責學校主干路段、規定區域廁所的清潔衛生及下水管道的疏通工作;按學校計劃實施綠化、環境美化工作。

　　8、負責學校房產門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。

　　9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修項目的實施。

　　10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發生，做好綜合管理工作。

　　11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業務學習，按時參加學校組織的各項活動。

　　12、搞好群眾團結，協調各部門間的關系，搞好優質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。

　　13、完成學校領導交辦的其他工作。

物業公司總經理職責 篇7

　　1、全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

　　2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

　　3、負責檢查、監督各項制度的執行情況。

　　4、合理調配人員，協調各崗位的`分工協作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

　　5、負責所管轄物業的裝修審批，協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

　　6、協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系，便于開展各項工作。

　　7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務。

物業公司總經理職責 篇8

　　1、負責公司日常工作營運成敗之責;

　　2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;

　　3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

　　4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;

　　5、公司重要章程、規則之擬核或修改;

　　6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;

　　7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

　　8、公司對外公共關系及法律處理事項;

物業公司總經理職責 篇9

　　1、主持分公司全面工作，保證經營目標的實現，按時足額地完成總經理下達的利潤額，營業額等各項經營指標。

　　2、實行經總經理批準的.公司季度，年度工作計劃和財務預算報告及薪酬制度

　　3、傳達并對員工培訓滿足業主和住戶及法律、法規要求的重要性

　　4、確保分公司內各部門/各崗位的職責、權限及其相互關系得到規定和溝通。

　　5、積極完成總經理交辦的其它工作任務

物業公司總經理職責 篇10

　　一、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。

　　二、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。

　　三、負責組織部署物業總公司的重大工程等工作。

　　四、負責重要公關與接待工作。

　　五、 負責區域物業管理的`交辦與協調工作。

物業公司總經理職責 篇11

　　1、在集團公司的領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。

　　2、負責召集、主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。

　　3、負責協調、指導部門經理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進行。

　　4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。

　　5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。

　　6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。

　　7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。

　　8、負責公司業務開拓及提高公司形象工作。

　　9、監管公司整體運做。

　　10、負責簽署對外分判合約和物業管理公司所有下屬人員聘用合同。

　　11、負責編制年度財務預算，做好財務監督工作。

　　12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。 1、在集團公司的'領導下，負責總公司決議的貫徹落實，負責公司的全面領導和管理工作。

　　2、負責召集、主持總經理辦公會議，研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。

　　3、負責協調、指導部門經理、管理公司各主管的工作，保證公司各方面工作的順利進行。

　　4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。

　　5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。

　　6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。

　　7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。

　　8、負責公司業務開拓及提高公司形象工作。

　　9、監管公司整體運做。

　　10、負責簽署對外分判合約和物業管理公司所有下屬人員聘用合同。

　　11、負責編制年度財務預算，做好財務監督工作。

　　12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。

物業公司總經理職責 篇12

　　1、全面負責商業項目的物業服務工作，編制項目年度工作規劃、計劃和預算，按要求完成全年各項工作指標;

　　2、執行公司各項管理制度，控制成本，對項目整體經營運作、財務收支狀況進行監控、并采取改善措施確保目標達成;

　　3、負責項目客戶投訴問題處理，及時有效應對項目各項突發事件，控制風險，減少損失;

　　4、建立健全、執行公司各項管理規章制度及物業運營流程，帶領物業團隊為客戶提供良好服務;

　　5、根據公司質量標準，對項目各部門管理工作進行業務培訓指導、檢查、監督和績效考核評價;

　　6、與甲方、政府部門關系的建立和維護，加強與相關部門的聯系和溝通。

物業公司總經理職責 篇13

　　1、承擔公司園區、廠房、倉庫等產業載體項目銷售/租賃經營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經管理層批準后有效地推進與實施，包括：

　　1)項目的前期市場調研、市場定位，確立招商思路和策略;

　　2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業務流程和過程管理制度;

　　3)項目的招商推廣方案制定及實施;

　　4)客戶來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

　　5)客戶進場對接協調;

　　6)項目的客戶臺賬及銷控動態管理。

　　2、公司招商渠道的搭建及日常維護。

　　3、招商團隊的管理。

物業公司總經理職責 篇14

　　1、協助總經理抓好各項管理工作，對總經理負責。按總經理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作；協助總經理處理日常行政事務及業主投訴等；

　　2、負責能源計量的總體控制與核算工作，并向總公司提交核算報告；

　　3、在總經理領導下，分管維修部的日常維修及設施設備的'養護工作；

　　4、負責監督物業管理服務質量，確保業主滿意；

　　5、負責監督、檢查公司各部門的工作完成情況；

　　6、在公司總經理的領導下，負責公司資產管理；

　　7、負責與對外各相關部門的聯絡、協調工作及公司相關項目的申報工作；

　　8、完成集團公司、總經理授權或交辦的其他工作任務。