小區物業人員崗位職責（精選3篇）

小區物業人員崗位職責 篇1

　　（一）保安部經理崗位職責

　　1、對總經負責,組織領導治安保衛部工作,對小區的治安保衛工作和消防工作負全面責任。

　　2、熟悉和掌握小區內業主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本情況。

　　3、貫徹落實安全保衛工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調解小區內各種糾紛。

　　4、組織實施安全保衛責任制和安全操作規程,定期檢查執行情況,并對所存在的問題及隱患按規定的期限及時加以解決整改。

　　5、主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關主管部門的指示精神。

　　6、配合物業顧問,抓好治安保衛部人員的管理和培訓,監督檢查警容風紀和工作落實情況。

　　7、監督和檢查小區的四防安全情況和交通管理情況,處理小區內各類治安案件,協調與主管公安機關和派出所的關系。

　　8、做好小區內業主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業主的安全意識和法制觀念。

　　9、帶頭遵守公司的各項規章制度,以身作則,不許濫用職權

　　10、保安員的聘用,解聘提出建議。

　　(二)保安部班長崗位職責

　　1、在保安部經理的領導下,安排本班各項具體工作。

　　2、監督本班員工執行上級各項工作指令及公司規章制度。

　　3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。

　　4、如實記錄并小結本班工作情況,并及時向上級匯報。

　　5、做好保安器材的交接和保管工作。

　　(三)小區出入囗保安員崗位職責

　　1、負責維持小區出入囗秩序,保證小區出入口暢通。

　　2、密切注視出入小區人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。

　　3、負責查驗大件物品放行手續。

　　4、負責非小區人員出入的來訪登記工作。

　　5、負責郵件、報刊等的收取記錄工作。

　　6、巡查所轄區域的治安消防工作。

　　(四)監控室保安崗位職責

　　1、負責監控室電視屏幕及消防監測設備的監視工作

　　2、負責監控室內的衛生清掃工作。

　　3、發現異常情況和可疑人員及時報告,并通知相應保安員到現場查看。

　　4、負責監控錄像帶的管理工作。

　　5、發現火警立即報告并按報警程序報警。

　　(五)停車場保安員崗位職責

　　1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的'車輛停放在指定位置

　　2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。

　　3、負責檢查車場消防器材的完好情況,保持消防通道的暢通。

　　4、負責車場的安全管理,維持車場秩序。

　　5、負責進入停車場車輛停放費用的收取工作。

　　6、做好當值期間的各項情況記錄工作。

　　(六)巡樓崗保安崗位職責

　　1、負責巡查小區各樓層,留意治安消防情況。

　　2、負責巡查可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離小區。

　　3、監督檢查用戶裝修現場的治安消防狀況,及時處理違規裝修。

小區物業人員崗位職責 篇2

　　1、執行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務意識。

　　2、熟悉物業轄區內樓宇的樓幢號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

　　3、負責對小區內供電設備、線路的保養、維修,公共部位照明設施的維修工作。

　　3、嚴格遵守服務內容與服務標準,對住戶的報修要求承諾及時修理

　　4、積極為住戶提供多項便民服務,并做到服務周到、熱情、規范,無投訴。

　　5、工作時間按規定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規程以確保安全,預防意外事故的發生。工作前在維修范圍內擺放適當的警告牌,完工后立即將警告牌撤離現場。

　　6、工作完畢及時清理施工現場雜物,并請住戶在維修單上簽字。

　　7、發現重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應的'措施。

　　8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關單位(個人)發出通知。

　　9、負責對共用部位設施的巡視和保養,并做好相關的維護和保養記錄。

　　10、愛護工具,杜絕浪費,按規定領用工具和維修材料。

　　11、完成上級交辦的其他任務。

小區物業人員崗位職責 篇3

　　1、根據公司總體目標制定片區及項目營運管理工作目標、考核標準和工作計劃并落實到年度、季度、月、周計劃;

　　2、負責運營片區項目現場的環境管理、安全服務管理、客服管理以及商戶租金等各項費用的收繳工作;

　　3、及時、準確的傳遞公司精神和反饋項目動態，維護、控制經營秩序，定期對意見予以收集、回復、歸檔并進行初步分析和傳遞;