物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用(精選28篇)
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇1
1、主要以接待客戶工作及協(xié)助營銷接待客戶參觀購房等,為客戶提供一體化綜合協(xié)調(diào)服務(wù)工作,并及時將業(yè)戶需求按各部門職能分工組織相關(guān)職能部門實施;
2、按公司要求范圍內(nèi)為業(yè)主提供個性等特殊服務(wù);
3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作及需要配合的工作;
4、收取、催繳、統(tǒng)計物業(yè)費,負(fù)責(zé)業(yè)主檔案管理,業(yè)戶尋訪接待工作。
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;
2、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;
3、負(fù)責(zé)公司服務(wù)熱線電話的值守,并收集掌握熱線電話的所有記錄,記錄報修情況和服務(wù)質(zhì)量,負(fù)責(zé)與業(yè)主、住戶聯(lián)絡(luò);
4、負(fù)責(zé)業(yè)主、住戶來信、來訪、投訴等處理工作,及時做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;
5、負(fù)責(zé)業(yè)主、住戶滿意度調(diào)查工作,做好關(guān)于業(yè)主、住戶滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作;
6、做好收房工作,業(yè)主費用結(jié)清后發(fā)放進(jìn)戶門鑰匙、門禁卡、電卡、天然氣開戶通知單、信報箱鑰匙、可視對講以及簽訂前期服務(wù)協(xié)議和公共契約,填好并整理好業(yè)主檔案,做好電子檔記錄;
7、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、廣告宣傳海報進(jìn)行監(jiān)督管理;
8、負(fù)責(zé)業(yè)主生命、財產(chǎn)安全,力所能及地幫助業(yè)主解決生活上的困難;
9、負(fù)責(zé)業(yè)主群里溫馨告示的.發(fā)布及公司形象的宣傳與維護(hù)工作;
10、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇2
1、配合經(jīng)理全面負(fù)責(zé)收樓及收樓后的遺漏工程以及日常維修工程;
2、監(jiān)督項目內(nèi)部及公共區(qū)域的'日常巡查工作;
3、負(fù)責(zé)二次裝修申請的初次審批工作;
4、協(xié)助上司監(jiān)管項目安保、清潔、綠化、車場等的工作;
5、負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)的管理費的催收工作;
6、負(fù)責(zé)受理租戶投訴,組織租戶意見征詢活動,定期了解租戶對管理處各項服務(wù)的意見及建議;
7、負(fù)責(zé)做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇3
1、接待業(yè)主來訪,協(xié)調(diào)各部門處理報事報修;
2、物業(yè)費用催收,達(dá)成收費目標(biāo);
3、物業(yè)關(guān)懷活動策劃、組織與協(xié)調(diào)開展;
4、負(fù)責(zé)巡查管轄區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、衛(wèi)生、綠化、治安等情況,發(fā)現(xiàn)問題并及時匯報、處理;
5、定期回訪業(yè)主,收集業(yè)主建議,做好滿意度分析;
6、協(xié)助安保、消防部、工程部、保潔綠化部做好管理項目突發(fā)事件等的應(yīng)急處理;
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇4
1.負(fù)責(zé)客戶服務(wù)接待,客戶訴求受理、跟進(jìn)、處理、回訪等工作。
2.負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域巡查,主動發(fā)現(xiàn)問題,并跟進(jìn)處理。
3.負(fù)責(zé)主動提供客戶關(guān)懷,維護(hù)客戶關(guān)系。
4.負(fù)責(zé)有償服務(wù)工作的開展。
5.負(fù)責(zé)按要求收取各項費用。
6.負(fù)責(zé)信息資料的流轉(zhuǎn)跟進(jìn)。
7.負(fù)責(zé)上級交待的其他任務(wù)。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇5
1、負(fù)責(zé)訪客、來賓的登記、接待、引見,嚴(yán)格甄別、控制外來人員進(jìn)入辦公區(qū)域;
2、迎早服務(wù),樹立大樓服務(wù)窗口的良好形象;
3、負(fù)責(zé)接聽服務(wù)電話,及時反映給相關(guān)部門,做好相應(yīng)的電話記錄;
4、熟練掌握各種規(guī)格會議的擺臺及服務(wù)知識,熟悉會議接待流程;
5、重要會議服務(wù),按會議要求,做好會前、會中、會后服務(wù)工作;
6、負(fù)責(zé)大樓各單位工作人員智能信息錄入、更新、注銷,保障大樓工作人員上下班通行順暢;
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇6
1.根據(jù)行業(yè)和公司的規(guī)范,與客戶搭建不錯的關(guān)系,積極主動幫助客戶解決問題。
2.負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)區(qū)內(nèi)各類服務(wù)費用的及時收取。
3.定期走訪轄區(qū)內(nèi)的`用戶,征求客戶對服務(wù)管理工作的意見。
4.負(fù)責(zé)客戶信息檔案的建立、更新、維護(hù)。
5.按公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及時處理客戶投訴,并跟進(jìn)處理結(jié)果。
6.協(xié)助前臺接聽咨詢和投訴電話,做好記錄并跟進(jìn)反饋處理結(jié)果。
7.快速準(zhǔn)確地辦理客戶入住、裝修等手續(xù),減少客戶等待時間。
9.協(xié)助客戶主管辦好社區(qū)文化活動的策劃。
10.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇7
2、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系,認(rèn)真解答客戶咨詢或疑問,遇有不清楚的問題要主動告知客戶或轉(zhuǎn)介相關(guān)部門;
3、負(fù)責(zé)業(yè)戶檔案的管理工作;
4、接客戶投訴后立即進(jìn)行記錄、及時反饋上級并定期進(jìn)行回訪;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費、水電費等費用繳費通知單的派發(fā)以及月底進(jìn)行催收工作;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的'其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇8
1.接受及處理客戶投訴,定期安排客戶拜訪,調(diào)查客戶意見,統(tǒng)計服務(wù)滿意度;
2.檢查客戶每日經(jīng)營狀況,并對存在的問題明確提出整改意見并跟進(jìn)改善效果。
3.負(fù)責(zé)客戶的`租金、物管、水電等日常費用的催繳工作;
4.配合客服主管對日常工作的管理,負(fù)責(zé)租戶管理工作的執(zhí)行和落實、客戶關(guān)系維護(hù);
5.負(fù)責(zé)辦理客戶的入住、退房、裝修手續(xù),并負(fù)責(zé)相關(guān)文書檔案的管理;
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇9
1、負(fù)責(zé)外來客戶的接待工作,接聽及解答各類業(yè)主的投訴及咨詢并及時跟進(jìn)處理;
2、負(fù)責(zé)甲方物業(yè)費的收繳工作;
3、定期召開部門會議對甲方要求及時傳達(dá)并進(jìn)行跟進(jìn);
4、定期進(jìn)行客戶訪談及滿意率調(diào)查并及時處理甲方所提要求;
5、做好業(yè)主反饋的問題跟進(jìn)與溝通,及時給予反饋;
6、做好項咳嗽憊ぷ屎慫閿攵越?
7、項目領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作;
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇10
1.接受客戶咨詢,記錄客戶咨詢、投訴等內(nèi)容,按照相應(yīng)流程給予客戶反饋;
2.主動致電客戶,做好專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)及客戶關(guān)系維護(hù);
3.能及時發(fā)現(xiàn)來電客戶的需求及意見,并記錄整理及匯報;
4.為客戶提供完整準(zhǔn)確的方案及信息,解決客戶問題,提供高質(zhì)量服務(wù);
5.與同事或主管共享信息,進(jìn)行客戶信息記錄與溝通,提供流程改善依據(jù);
6.一站式解決客戶需求,為客戶提供細(xì)心、周到、全面的'咨詢服務(wù)。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇11
1、嚴(yán)格按照公司D版文件的要求落實與本崗位相關(guān)的各項工作;
2、嚴(yán)格執(zhí)行《前臺接待服務(wù)規(guī)范》,以端莊的儀態(tài)、飽滿的熱情和充分的耐心接待每一位來客,樹立物業(yè)服務(wù)中心窗口的良好形象。
3、負(fù)責(zé)首層公共區(qū)域巡視和維護(hù)大堂良好秩序,對于處理不了的事件及時上報;
4、掌握項目業(yè)主的基本情況,準(zhǔn)確回答客人提出的咨詢,使客人滿意;
5、熱情接待物業(yè)服務(wù)中心辦公區(qū)來訪住戶,并為其辦理或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜;
6、負(fù)責(zé)文件的打印、收發(fā)、記錄和部業(yè)主檔案的整理、存檔工作;
7、負(fù)責(zé)按時將各項報表統(tǒng)計上報給直接上級;
8、服從領(lǐng)導(dǎo),完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇12
1、建立客戶信息檔案;
2、接聽客戶來電,解答客戶咨詢,處理客戶投訴,反饋客戶信息等服務(wù)管理工作;
3、負(fù)責(zé)對項目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查;
4、配合品牌宣傳,協(xié)調(diào)物業(yè)開展業(yè)主活動;
5、負(fù)責(zé)交房準(zhǔn)備工作;
6、監(jiān)督、跟進(jìn)質(zhì)量問題的整改工作;
7、協(xié)助或獨立開展業(yè)主滿意度調(diào)查。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇13
1.對客戶資料進(jìn)行收集整理,建立臺賬并更新維護(hù);
2.通過與客戶接觸和定期拜訪,維護(hù)、更新用戶信息和需求,及時傳達(dá)給相關(guān)部門;
3.參與、定期維護(hù)、完善客戶服務(wù)流程,確保與時俱進(jìn),保障公司利益的同時滿足客戶要求。
日常客戶服務(wù):
1. 負(fù)責(zé)日常客戶聯(lián)系,溝通協(xié)調(diào)處理客戶需求;
2. 制定客戶回訪計劃與滿意度調(diào)查等各類客戶問卷,對各類調(diào)查問卷結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計分析形成報告上報部門經(jīng)理;
3. 通過定期對大廈用戶進(jìn)走訪,對用戶提出的合理要求及時予以解決,確保物業(yè)公司與用戶之間良好的溝通關(guān)系,
4. 對項目內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)備,設(shè)施進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報修,并跟進(jìn)處理結(jié)果;
5. 協(xié)助項目經(jīng)理辦理客戶入駐退租等各項手續(xù);
6. 協(xié)助客戶辦理二次裝修各項事宜;
7. 接受客戶報修處理,及時開具派工單并對整個流程進(jìn)行跟蹤,完成后按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇14
1. 熟悉所管區(qū)域樓宇業(yè)主企業(yè)相關(guān)情況,協(xié)調(diào)客戶關(guān)系;
2. 配合客服經(jīng)理進(jìn)行所管區(qū)域內(nèi)各種緊急突發(fā)事件的協(xié)調(diào)及處理;
3. 配合客服經(jīng)理進(jìn)行所管區(qū)域客戶各項費用的催繳工作;
4. 配合客服經(jīng)理進(jìn)行客戶入住前后相關(guān)手續(xù)的辦理;
5. 負(fù)責(zé)所管區(qū)域的客戶投訴處理,及所管區(qū)域客戶滿意率調(diào)查工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇15
1、負(fù)責(zé)公寓招租工作,發(fā)布招租信息,及時答復(fù)潛在客戶各類問詢,并負(fù)責(zé)帶人看房、簽約、辦理入住;
2、負(fù)責(zé)公寓日常運營管理,公司資料采集、登記、整理、存檔、查閱;
3、負(fù)責(zé)處理租客相關(guān)需求,提高客戶滿意度;
4、負(fù)責(zé)安排租戶維修工作,處理跟進(jìn)相關(guān)維修服務(wù);
5、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇16
1、受理業(yè)主/租戶報事報修、建議及意見、簡單表格處理等,并做好記錄;
2、做好分管區(qū)域內(nèi)物管費或其他費用的收繳工作;
3、巡視公共區(qū)域,做好管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項;
4、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇17
1.參與業(yè)主交付入住手續(xù)的辦理,客戶信息資料的`登記整理、建檔、更新
2.協(xié)助其它部門做好業(yè)主二次裝修的監(jiān)管工作
3.負(fù)責(zé)接待客戶咨詢,電話接聽及轉(zhuǎn)接
4.向客戶說明服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn),解答客戶垂詢
5.受理客戶反饋意見或投訴,分配相關(guān)部門予以解決
6.跟蹤客戶報修及投訴的處理情況,及時反饋客戶信息
7.參與客戶活動的組織,協(xié)調(diào)客戶關(guān)系
8.定期向業(yè)主進(jìn)行問卷調(diào)查,定期安排業(yè)主拜訪,全力健全服務(wù)質(zhì)量
9.向業(yè)主發(fā)送付款通知書、及相關(guān)發(fā)票憑證,簽收資料交財務(wù)
5 歸檔;配合財務(wù)部收取相關(guān)費用
10.完成上級交辦的其他工作
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇18
1、受理業(yè)主報修、咨詢、投訴及建議、及時分流處理等,并做好跟蹤及回訪記錄;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的通告、文件的發(fā)送;
3、接待日常客戶來電、來訪,受理各類服務(wù)預(yù)約;
4、業(yè)主/租戶接待及租戶的各項費用的收 取、催繳工作;
5、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作及部門安排的各類臨時性任務(wù)。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇19
1、負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理工作及禮儀接待工作;
2、負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系,認(rèn)真解答客戶咨詢或疑問,遇有不清楚的問題要主動告知客戶或轉(zhuǎn)介相關(guān)部門;
3、負(fù)責(zé)業(yè)戶檔案的管理工作;
4、接客戶投訴后立即進(jìn)行記錄、及時反饋上級并定期進(jìn)行回訪;
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費、水電費等費用繳費通知單的派發(fā)以及月底進(jìn)行催收工作;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇20
1、在服務(wù)中心的客服經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真完成下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);
2、按公司品質(zhì)要求對客服部日常工作定期檢查,提出整改意見,跟進(jìn)整改;
3、負(fù)責(zé)客服部的日常管理、培訓(xùn)、工作指導(dǎo),提升客服部員工業(yè)務(wù)能力;
4、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)社區(qū)文化活動、惠民服務(wù)活動;
5、負(fù)責(zé)接待業(yè)主意見及投訴處理,定期做好回訪記錄;
6、負(fù)責(zé)各費項的收繳,達(dá)到公司制定的收費指標(biāo);
7、執(zhí)行公司各項制度及要求,負(fù)責(zé)表單、計劃、總結(jié)的編制和提報。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇21
1、負(fù)責(zé)物業(yè)租賃資料統(tǒng)計、分析,文件的編寫;
2、租金、水電費的計算、催繳等;
3、負(fù)責(zé)對轄區(qū)范圍的巡查崗位進(jìn)行監(jiān)督管理;
4、負(fù)責(zé)對檢查轄區(qū)內(nèi)消防器材有效、規(guī)范;
5、負(fù)責(zé)對租戶的進(jìn)退場工作;
6、負(fù)責(zé)園區(qū)門禁系統(tǒng)、停車系統(tǒng)管理工作;
7、負(fù)責(zé)協(xié)助公司活動的開展;
8、負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)街道備案;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇22
1、協(xié)助上級協(xié)調(diào)與落實商業(yè)物業(yè)管理的執(zhí)行工作以及建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程、制度等;
2、全面負(fù)責(zé)客戶中心的客戶接待、來訪工作,包括客戶咨詢、需求、投訴受理并協(xié)調(diào)解決;
3、協(xié)助商業(yè)項目的活動推廣、招商策劃工作的開展,建立優(yōu)質(zhì)商戶資料庫、每月管理費租金等費用的催繳、協(xié)助商戶進(jìn)退場工作等;
4、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心有關(guān)文書工作,包括文件管理、檔案收集及歸檔工作以及部門間工作協(xié)調(diào)及信息傳遞。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇23
1、接待業(yè)主來訪,協(xié)調(diào)各部門處理報事報修;
2、物業(yè)費用催收,達(dá)成收費目標(biāo);
3、負(fù)責(zé)巡查管轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、衛(wèi)生、綠化、治安等情況,發(fā)現(xiàn)問題并及時匯報、處理;
4、定期回訪業(yè)主,收集業(yè)主建議,做好滿意度調(diào)查 ;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事宜。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇24
1、負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的客服、環(huán)境和運營管理工作,包括專業(yè)市場、展館及公寓等配套。
2、負(fù)責(zé)商家入駐工程裝修、日常租金和物業(yè)管理費的催繳等。
3、受理現(xiàn)場維修申報和客訴等工作,維護(hù)客情回訪,需要對物業(yè)一線突發(fā)情況進(jìn)行應(yīng)急處理等。
4、無管理經(jīng)驗者可應(yīng)聘專員職位。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇25
1、接待來人來訪并受理、跟蹤、回訪日常公共事務(wù)(客戶報修、求助、投訴、建議等)
2、物業(yè)管理費用收取,并將款項每日存入公司指定帳戶
3、按照現(xiàn)金管理制度,妥善保管各種結(jié)算憑證、印鑒和收據(jù)、發(fā)票等財務(wù)票據(jù)
4、項目鑰匙(空置房、業(yè)主托管、未接房)、業(yè)主信息維護(hù)
5、重要郵件、包裹、快遞等收發(fā)
6、協(xié)助主管開展項目人事行政事務(wù)性工作
7、參與園區(qū)巡視
8、突發(fā)事件的協(xié)同處理及執(zhí)行公司臨時工作任務(wù)
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇26
1. 了解物業(yè)管理專業(yè)知識,熟練掌握接待、禮儀常識及規(guī)范,對業(yè)戶禮貌熱情;
2. 嚴(yán)格按公司及項目的顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范做好客服接待、服務(wù)等工作;
3. 接待并處理業(yè)戶咨詢、報修、投訴等事務(wù),及時做好書面記錄并給予規(guī)范及準(zhǔn)確的反饋,并按公司要求進(jìn)行客戶回訪工作;
4. 業(yè)戶資料的登記、歸檔、整理及更新;
5. 負(fù)責(zé)處理各類信件、文件等文書工作,包括登記、分發(fā)、錄入、打印等;
6. 協(xié)助上級主管處理各類業(yè)戶應(yīng)繳賬款的統(tǒng)計、催繳工作;
7. 協(xié)助上級主管開展各類文化建設(shè)活動;
8. 完成上級主管安排的其他工作。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇27
1. 協(xié)助執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和維護(hù)工作秩序;
2. 電梯、空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)調(diào)事宜;
3. 負(fù)責(zé)公司全體員工的后勤保障工作,(包括發(fā)放辦公用品、印制名片、訂水、定票、復(fù)印、郵寄、電話賬單匯繳等事務(wù));
4. 負(fù)責(zé)接待來賓,接聽或轉(zhuǎn)接外部電話;
5. 負(fù)責(zé)與工作內(nèi)容相關(guān)的各類文件的歸檔管理;
6. 協(xié)助工程部租戶二次裝修(進(jìn)場退場時宜);
7. 完成上級安排的其他工作任務(wù)。
物業(yè)客服專員工作職責(zé)實用 篇28
1.負(fù)責(zé)物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;
2.負(fù)責(zé)收集客戶資料,做好檔案的`管理;
3.負(fù)責(zé)接聽客戶報修電話,記錄報修情況和服務(wù)質(zhì)量;
4.負(fù)責(zé)客戶來訪、投訴等處理工作,及時做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;
5.負(fù)責(zé)客戶滿意度調(diào)查工作,做好有關(guān)滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作;
6.負(fù)責(zé)對公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期巡視,發(fā)現(xiàn)問題聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行處理;
7.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;