物業(yè)部安全職責內容（精選15篇）

物業(yè)部安全職責內容 篇1

　　協(xié)助高級主任/副經理處理本部門的日常工作;

　　全面負責二期范圍內的各類設施設備運行與維修工作，并督導其他主管人員完成;

　　全面負責自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)等弱電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作，并帶領與指導屬下員工完成;

　　對設備與系統(tǒng)運行提出改良方案;

　　負責弱電技術員的技術培訓和考核，負責弱電系統(tǒng)/設備和技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核;

　　簽發(fā)弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負責外判承包商的工作質量監(jiān)督，配合公司其他部門的技術支持;

　　完成上級交辦的臨時任務。

物業(yè)部安全職責內容 篇2

　　1、熟悉消防安全知識，懂得各項消防設施的操作;

　　2、商場安全保衛(wèi)工作檢查，負責商場日常治安保衛(wèi)工作;

　　3、負責公司人防、保密、消防等安全的監(jiān)督與管理;

　　4、熟悉門店工程業(yè)務，能有效統(tǒng)籌，按要求開展管理工作。

物業(yè)部安全職責內容 篇3

　　1、負責項目各項行政管理制度與工作流程、工作標準與規(guī)范，推動公司內外部行政體系建立健全;

　　2、對公司組織的各項活動、會議給與行政支持;

　　3、負責項目行政采購，把控各項目成本等;

　　4、負責項目小郵局人員的管理;

　　5、公司所有項目的固定資產、空間、易耗品的管理和盤點;

　　6、其他公司行政事務。

物業(yè)部安全職責內容 篇4

　　1、負責供應商統(tǒng)籌管理，制定以及編寫KPI，基線設定工作;

　　2、領導供應商團隊，包括但不限于安全、清潔、綜合服務、綠植租擺等;

　　3、承擔外包服務的綜合招標程序，制定以及編寫甲方SOP內容，管理客戶的期望;

　　4、定期進行項目稽核工作，定期監(jiān)督項目現場執(zhí)行細節(jié)，優(yōu)先處理日常問題，有效委派職責;

　　5、領導、激勵和發(fā)展跨多個職能的團隊，以始終如一的高標準履行職責。始終尋找提高服務標準和管理效率的方法。

物業(yè)部安全職責內容 篇5

　　1、 定期巡查管理范圍內的清潔、綠化、保安，工程維護等工作，做好巡查記錄及改善工作的跟進

　　2、 協(xié)助跟進業(yè)主/住戶反映的各項問題

　　3、 熟悉業(yè)主及租戶的資料，并與他們建立良好的關系

　　4、 接受并解答業(yè)主的咨詢，恰當處理業(yè)主的服務申請和投訴

　　5、 協(xié)助業(yè)主入伙、裝修及交樓等管理工作

　　6、 協(xié)助有關費用的催繳工作

　　7、 協(xié)助上級組織、開展社區(qū)文化活動和宣傳工作，主動加強與業(yè)主/住戶的溝通與聯系，聽取業(yè)主/住戶的意見與建議并做好記錄與匯報工作

物業(yè)部安全職責內容 篇6

　　1、負責武漢及周邊城市的產業(yè)園、住宅、商業(yè)等業(yè)務開拓，制定有效的客戶開發(fā)計劃的團隊目標;

　　2、負責團隊業(yè)務談判，做好新客戶開發(fā)與維護工作，不斷提高客戶滿意度;

　　3、負責本部門客戶的跟進、拜訪、商務洽談、合同簽訂等各項銷售工作;

　　4、負責招投標相關資料跟進與落實;

　　5、負責部門培訓;

　　6、完成公司總部的業(yè)務指標。

物業(yè)部安全職責內容 篇7

　　協(xié)助高級主任/副經理處理本部門的日常工作;

　　全面負責二期范圍內的各類設施設備運行與維修工作，并督導其他主管人員完成;

　　全面負責自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)等弱電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作，并帶領與指導屬下員工完成;

　　對設備與系統(tǒng)運行提出改良方案;

　　負責弱電技術員的技術培訓和考核，負責弱電系統(tǒng)/設備和技術資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上級審核;

　　簽發(fā)弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。負責外判承包商的工作質量監(jiān)督，配合公司其他部門的技術支持;

物業(yè)部安全職責內容 篇8

　　1、負責對在管項目工程設備業(yè)務工作執(zhí)行情況進行督查。

　　2、負責編制和完善工程設備專業(yè)檢查標準、實施方案。

　　3、負責工程設備專業(yè)年度培訓，考試計劃，開發(fā)培訓課件。

　　4、針對工程設備專業(yè)包含的：“人員素質管理，設備房管理，設備管理，停水、電、氣的管理，二次供水管理，供配電系統(tǒng)管理，給排水系統(tǒng)管理，消防系統(tǒng)管理，電梯管理，空調系統(tǒng)管理，電訊系統(tǒng)管理，安防系統(tǒng)管理等，具有豐富的實際督查管理經驗。

　　5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結。

　　6、負責收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的設備管理服務理論、技術，形成管理案例并組織推廣應用。

　　7、完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)部安全職責內容 篇9

　　1、 負責對全國管轄各醫(yī)物項目日常物業(yè)管理服務經營行為，進行運營管理、監(jiān)督、指導，推動建立公司物業(yè)運營管控體系。

　　2、 系統(tǒng)品質體系建設工作;

　　3、 專業(yè)模塊管理工作;

　　4、 組織各專業(yè)口運營品質提升;

　　5、 多種經營拓展和管理工作;

　　6、 建立標準，檢查分析整改工作;

　　7、 負責醫(yī)物新項目前期階段性工作，如新項目物業(yè)投標、備案、前期物業(yè)合同簽署等工作;

　　8、配合公司品質部，對各項目中先進有效的管理方法在公司范圍內予以推廣，對出現的問題督促其予以糾正和改進，并進行總結分析，形成公司范圍內的案例共享和信息資源共享平臺。

物業(yè)部安全職責內容 篇10

　　1.負責酒店物業(yè)收入的計算、確認及客戶7jC、電、電話費的賬務處理,包括：

　　(1)每月初以有效的出租合同為依據編制客戶租金及費用明細表。

　　(2)每月中旬對酒店物業(yè)管理公司轉來的電話費按要求進行賬務處理。

　　(3)每月中旬按酒店綜合辦公室提供的寫字樓和商住樓水、電用量統(tǒng)計表，計算各客戶的7jC、電費用并做好轉賬。

　　(4)每月底以有效的出租合同為依據編制物業(yè)部收入憑證。

　　(5)登記及保管寫字樓、商住樓、客房出租的合同。

　　2.收回掛賬款及有關款項：

　　(1)負責及時催收客戶欠賬款，對未按時交款的客戶，按規(guī)定程序向各級領導匯報,并采取有效的措施將欠款收回。

　　(2)按合同要求在規(guī)定時間內向客戶收取預收款項。

　　(3)憑物業(yè)部開出的通知辦理客戶退房結賬手續(xù)。

　　(4)及時處理收回的款項。

　　(5)負責在月底將寫字樓、商住樓、客房的客戶當月租金及費用全部收回。

　　3.對賬：

　　(1)查清當月物業(yè)部收入與前月收入的差額，并追查其原因。

　　(2)檢查客戶費用明細表的租金收入與月底租金收入憑證是否相符。

　　(3)月底核對本崗位所屬賬戶的余額，保證余額的準確無誤。

　　4.分析及預測：

　　(1)提供和統(tǒng)計客戶履約情況、租金水平變動及出租率等指標。

　　(2)分析物業(yè)收入變動的原因，提出一般性改進意見。

　　(3)根據物業(yè)經營決策變動情況,預測未來收人情況。

物業(yè)部安全職責內容 篇11

　　1、制定提交公司有關小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。完成公司交付的各項任務，實現各項目標。

　　2、制定物業(yè)管理方面的管理目標和經營方向，制定相關規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)定物業(yè)員工職責，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

　　3、制定物業(yè)各項費用標準，保證管理工作的正常進行。

物業(yè)部安全職責內容 篇12

　　1、 在客服部主管的領導下，負責小區(qū)的物業(yè)服務工作，并負責落實、執(zhí)行;

　　2、 每日對小區(qū)清潔、綠化、公共設施等進行巡查監(jiān)督，發(fā)現問題及時記錄及處理并向客服部主管匯報;

　　3、 接受及處理業(yè)戶投訴，如實記錄并及時、耐心、妥善地跟進，向客服部主管匯報;

　　4、 負責物業(yè)服務費和各項規(guī)定收取費用的收繳工作;

　　5、 負責跟進業(yè)戶的二次裝修的申報、審批、巡查、驗收、退款、整理及歸檔等相關手續(xù)，發(fā)現違規(guī)施工，及時記錄及通知業(yè)主整改，向客服部主管匯報;

　　6、 負責業(yè)戶各類安裝申請，并負責跟進落實;

　　7、 協(xié)調業(yè)主與物業(yè)服務中心之間的關系，定期對業(yè)主進行回訪;

　　8、 擬寫向業(yè)主發(fā)放的通知;

物業(yè)部安全職責內容 篇13

　　1. 負責所管物業(yè)區(qū)域內的日巡檢和協(xié)調違章及投訴的處理工作。

　　2. 參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。

　　3. 辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)。

　　4. 對所管區(qū)域內房屋現狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃。

　　5. 熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。

　　6. 負責管理費和各項費用的催繳工作。

　　7. 在部長的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能。

　　8. 負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

　　9. 負責發(fā)現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。

　　10. 負責物業(yè)服務中心內部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。

　　11. 積極完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)部安全職責內容 篇14

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)工程管理的全面工作，對公司總經理負責;

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理;負責房屋及配套設施的維護工作;

　　4、負責接管驗收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋;

　　5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗收。

　　6、并制定全年工程維修計劃，及時發(fā)現問題，積極解決問題;

　　7、對公司水、弱電、電梯部門的管理。

　　8 、建立完整的設備檔案及工程維修檔案。

物業(yè)部安全職責內容 篇15

　　1、對接地產營銷，以確保案場服務質量;

　　2、對案場物業(yè)團隊進行現場管理;

　　3、做好案場物業(yè)員工的考勤管理及后勤保障工作;

　　4、積極完成上級交辦的各項事務。