物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)（精選3篇）
物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1
1. 根據(jù)城市公司下達的經(jīng)營和管理指標(biāo),全面主持事業(yè)部內(nèi)各物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作;
2. 制訂中長期發(fā)展規(guī)劃,審定事業(yè)部季、年度管理目標(biāo)和經(jīng)營計劃;
3. 負(fù)責(zé)事業(yè)部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置,負(fù)責(zé)中層以上管理人員的`選拔、考核、培養(yǎng)和使用,督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育,不斷提高員工整體素質(zhì);
4. 組織健全、合理的管理體系,主持制定和完善重大規(guī)章制度,制定操作規(guī)范,健全內(nèi)部組織系統(tǒng),加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),確保管理機制有序高效運作;
5. 對所管各物業(yè)作業(yè)進行定期督導(dǎo)與稽核;
6. 審定所管各物業(yè)年度財政預(yù)算和掌管各項費用支出;
7. 負(fù)責(zé)公司各種會議的籌辦和安排,催辦和檢查會議決議的實施情況;
8. 定期召開中層及全體員工會議,認(rèn)真聽取各部門員工的意見,及時對公司的政策做出相應(yīng)的調(diào)整。
任職要求:
1. 30~45歲之間,性別不限;
2. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷,持有注冊物業(yè)經(jīng)理證書為佳;
3. 具備辦公寫字樓或商場綜合體等業(yè)態(tài)物業(yè)總經(jīng)驗3年以上者優(yōu)先;
4. 身體力行、廉潔奉公、遵紀(jì)守法、勤奮工作為員工做出表率;
5. 具有戰(zhàn)略、策略化思維,具備解決復(fù)雜問題的能力。
物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)管理體系，并監(jiān)督維護和運行;
2、制定公司物業(yè)管理中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實施;
3、領(lǐng)導(dǎo)部門管理工作，制定物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;
4、主持、推動關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度，提高組織的運行效率;
5、組織對各項目出現(xiàn)的重大系統(tǒng)設(shè)備故障、事故進行調(diào)查分析，提出處理意見;
6、領(lǐng)導(dǎo)新接物業(yè)的.接管驗收、移交工作，指導(dǎo)解決物業(yè)遺留問題;
7、對各項目日常物業(yè)管理工作進行監(jiān)督、檢查，包括對系統(tǒng)/設(shè)備的巡視和檢查，檢查各項目設(shè)計系統(tǒng)運行、維護各項工作的落實情況;
8、配合部門領(lǐng)導(dǎo)做好突發(fā)事件處理預(yù)案的制定、實施及改進工作;
9、參與項目工程驗收，從物業(yè)角度提出驗收意見。
職位要求:
1、本科及以上學(xué)歷，10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，擔(dān)任過大型物業(yè)公司中高層管理崗位，具有大型物業(yè)公司同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī);
3、具備很強的工作責(zé)任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)能力和優(yōu)秀的談判溝通能力;
4、善于處理人際關(guān)系，具備處理內(nèi)、外部關(guān)系所必須的能力。
物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3
1、建立/完善/執(zhí)行物業(yè)管理制度;
2、項目統(tǒng)籌管理：包括安全、衛(wèi)生等項目上的事務(wù)管理;
3、團隊管理：包括保安崗、保潔崗、綠化崗、電工崗等人以及事務(wù)的管理;
4、負(fù)責(zé)與村委、街道、政府及相關(guān)部門的相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的溝通，與有關(guān)部門保持良好關(guān)系;
5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
6、商戶、租戶管理及關(guān)系維護;
7、負(fù)責(zé)團隊工作指導(dǎo)及培訓(xùn)、培養(yǎng);
9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的客戶催繳費工作，對發(fā)現(xiàn)拖欠費用客戶要及時上報及提出解決方案;
10、負(fù)責(zé)對所負(fù)責(zé)的項目進行數(shù)據(jù)化分析和管理。