物業管理處維修工崗位職責（精選8篇）

物業管理處維修工崗位職責 篇1

　　1.按照公司的相關規章制度以及上門維修服務的工作流程的要求，在規定的`時間內入戶提供維修服務;

　　2.協助業主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單;

　　3.制定所管轄設備的檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作;

　　4.當班期間及時巡視、檢查所轄系統設備的運轉情況，并及時做好巡檢記錄;

　　5.對設備運行狀況進行記錄，發現問題和存在的隱患及時上報;

　　6.按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務。

物業管理處維修工崗位職責 篇2

　　1、客服人員的招聘、培訓及考核工作；

　　2、負責督導客服人員的工作，確保為客戶提供優質便捷的服務；

　　3、協助管理處經理不斷改進完善工作標準和服務程序，并督導實施。

　　4、定期與地產公司溝通，反饋客戶對服務方面的'信息，了解地產公司對客服務情況的滿意度；

　　5、定期檢查、清點、保管營銷中心的設備設施、用具等物品是否完好缺失并上報；

　　6、督促員工做好營銷中心安全和清潔衛生工作；

　　7、負責客服人員調配、班次安排和員工考勤、考核，保證在規定的時間內，營銷中心有崗、有人、有服務。

物業管理處維修工崗位職責 篇3

　　一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

　　二、加強學習業務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統圖,能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。

　　三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區維修工作的需要。

　　四、經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞,隱患或其它不正常的'情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。

　　五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區污水不外溢。

　　六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

　　七、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

　　八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

　　九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

　　十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

　　1、急修不過夜,小修小補應限時完成。

　　2、上門維修佩戴工作牌,態度熱情、服務周到。

　　3、按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款101—500元。

　　4、不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

　　5、遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

　　6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經發現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

　　7、不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。

　　讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節嚴重者送交公安機關處理。

　　十一、完成主管交代的其他任務。

物業管理處維修工崗位職責 篇4

　　1、協助主管開展工作，貫徹執行主管下達的各項指標；

　　2、熟悉小區樓宇、各類設施、設備的分布以及管線走向情況；

　　3、組織貫徹實施各項規章制度，按規定做好各項維修服務工作；

　　4、維修派工，處理有關維修事務，安排各種報修工作的`具體落實，及時派出維修人員完成各項報修任務，保證維修的及時率；

　　5、負責不合格維修服務的處理并跟蹤檢查；

　　6、定期對下屬員工進行技術培訓和考核；

　　7、負責向工程主管匯報每日工作完成情況

　　8、協助完成二次裝修工程的監管工作；

　　9、完成領導交辦的其他工作。

物業管理處維修工崗位職責 篇5

　　1、按地產公司需求，負責水吧飲品、果盤的制作，以及營銷中心的茶水服務；

　　2、負責水吧物資的準備、盤點工作；

　　3、負責引導客戶給營銷人員，提供休息區茶水服務；

　　4、必要時協助營銷人員提供樓盤基本信息咨詢；

　　5、協助營銷整理報刊雜志等資料；

　　6、按要求巡視營銷中心，發現贓污安排人員清潔；

　　7、協助完成其他上級指派的`任務；

物業管理處維修工崗位職責 篇6

　　1、嚴格遵守商城的'各項規章制度。

　　2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。

　　3、負責做好消防監控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統設備發生問題時，應立即趕到現場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。

　　6、遵守操作規程，保持值班室及設備衛生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養，認真填寫保養記錄。

　　9、熟練掌握本系統的維修技巧，積極參加專業學習。

　　10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。 物業管理處維修工崗位職責共6

物業管理處維修工崗位職責 篇7

　　1、安管隊安管員負責小區各崗位值勤；

　　2、檢查小區人員進出情況，實行憑證進入制度；

　　3、檢查車輛進出情況，實行出貨需開具出門放行條，門崗安管員負責對貨物進行驗證；

　　4、負責小區治安巡視及公共設施的巡視檢查；

　　5、負責車輛的`有序停放；

　　6、負責住戶裝修的巡視檢查；

　　7、負責公共場所的治安保衛；

　　8、形象崗隊員主動向來訪客服敬禮；

物業管理處維修工崗位職責 篇8

　　1、負責小區治安及車輛管理；

　　2、負責制定進出小區實行憑證制度；

　　3、負責門崗及巡邏人員的管理規定，制定巡邏路線；

　　4、負責小區機動車和非機動車的有序停放；

　　5、負責安管隊伍的管理及培訓；

　　6、負責安管員值班安排與考核；

　　7、負責巡視檢查小區的安全，保證治安良好，無重大責任事故；

　　8、負責檢查安管員的`工作情況；

　　9、定期組織應急演練；

　　10、負責所轄區域內業主裝修問題的監管

　　11、完成經理安排的各項工作任務；