物業項目總監崗位職責（精選29篇）

物業項目總監崗位職責 篇1

　　職責描述:

　　1、根據集團年度經營計劃，制訂本項目全年銷售工作計劃，并組織落實，制定所轄業務領域流程、制度，并監督貫徹執行;

　　2、參與制訂的項目總體營銷策略及具體營銷計劃，并帶領項目營銷團隊執行和實施，對營銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理，對項目的整體銷售指標負責。

　　3、審核項目銷售價格策略及階段銷售價格策略并上報執行，對銷售合同及補充協議進行審核，對項目銷售執行情況進行監控，組織建立客戶數據庫，建立完整的售前、售中及售后服務體系;

　　4、根據部門工作計劃，對部門員工進行日常工作分配、指導、激勵、考核，提升部門工作效率，培養營銷管理干部，為營銷業務發展儲備人才，發展營銷干部團隊能力;

　　5、對接和協調項目公司各部門及住宅公司各職能部門，確保產品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財務流程等內部配合順暢，滿足營銷要求;協調當地銀行、房管局、工商等外部部門，保障項目預售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動等營銷工作的順利執行

　　任職要求:

　　1、統招本科學歷及以上，8年以上營銷相關工作經驗和3年以上團隊管理經驗;

　　2、有良好的溝通、協調合作團隊的能力，責任心強，有狼性;

　　3、認同公司企業文化，有良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度。

物業項目總監崗位職責 篇2

　　崗位職責:

　　1.根據下達的計劃、任務進行業務工作，保證計劃任務有力的完成;

　　2.尋找新客戶，擴大業務量;

　　3.了解和掌握市場信息及競爭對手的動態，了解客戶需求和相關信息，為公司決策提供參考;

　　4.拓展廣告媒體合作渠道，進行商業談判;

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷，互聯網、工商管理、廣告、市場營銷等經濟及管理類專業;

　　2、必須具備3年以上廣告從業工作經驗，或者有豐富廣告與媒體公司人脈資源;

　　3、具備較強的組織、管理、協調、調度能力，能夠獨立完成對特定客戶的服務，成熟的項目管理能力;

　　4、樂于接受新知識和新的挑戰，抗壓力強，積極樂觀;

　　5.熟悉互動技術環境，對廣告行業觸覺敏銳，思路清晰;

物業項目總監崗位職責 篇3

　　贏銷通職責:

　　1.作為公司的最高代表，負責指定大客戶的全面生意目標和所有項目交付的達成;

　　2.和客戶中高層保持良好的溝通和工作協同，提高客戶滿意度;

　　3.作為SFA和CRM解決方案專家，負責相關客戶的售前工作和相關解決方案的準備、講解和最后贏取項目的整個業務過程;

　　4.作為項目總監，負責相關客戶的項目交付質量和交付目標的全面達成;

　　5.作為直屬領導，管理客戶經理團隊，為大客戶提供高質量的信息化解決方案服務，保證相關項目的按期、按質量、按成本目標的順利完成;

　　6.管理所屬業務領域的客戶回款工作;

　　7.協調公司內部的相關資源，保障銷售機會和項目的順利完成。

　　要求:

　　1. 8年以上信息化相關工作經驗，具備ERP、CRM、移動解決方案等方面的相關工作經驗。

　　2.具備消費品行業或者消費電子行業客戶的工作或服務經驗。

　　3.有豐富的項目管理經驗，至少2-3個大型信息化項目的項目經理或者項目總監經驗。能夠管理超過30人的項目團隊。

　　4.有豐富的IT咨詢或者軟件解決方案的實施工作經驗

　　5.有解決方案的售前工作經驗

　　6.思路清晰，方案能力強。

　　7.能夠獨立開展工作，工作積極主動，能夠同時處理多項工作

物業項目總監崗位職責 篇4

　　職責描述:

　　1、負責新能源+安防、路燈、微電網、智慧園區、儲能等業務在區域市場的業務開拓、客戶公關、合同簽訂;

　　2、負責所簽訂工程項目的統籌管理及跟進執行，確保項目按期回款;

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，具新能源行業大型項目成功運作經歷，獨立操盤能力強，經驗豐富;

　　2、熟悉市政工程項目運作流程，擅長資源協調及人際溝通，具備豐富客戶及行業資源;

　　3、勤奮好學，系統性思維強，主動積極，具高成就動機。

物業項目總監崗位職責 篇5

　　任職要求:

　　1、本科以上學歷，有海外教育和工作背景者優先;

　　2、五年以上美國留學咨詢相關經驗，三年以上團隊管理經驗;

　　3、具有較強的銷售能力、溝通能力、團隊管理與人才培養能力。

　　崗位描述:

　　1、帶領留學顧問團隊完成目標銷售任務;

　　2、負責咨詢部門人才梯隊的搭建和培養，定期對團隊進行業務知識和銷售技能的培訓;

　　3、負責咨詢業務流程完善及管控，推動咨詢業務管理的規范化、專業化;

　　4、負責對留學顧問日常咨詢流程及服務進程進行監督及管理;

　　5、策劃并參與總部安排的留學項目推廣和營銷活動，協助市場部開展業務推廣活動。

物業項目總監崗位職責 篇6

　　1、加強與相關單位和部門的配合與協調，努力創造良好的建設施工環境，協調好各專業工程師的技術工作。

　　2、配合其他部門及物業管理公司向業主辦理房屋移交。

　　3、協助物業公司督促施工單位按合同及保修規定進行保修，負責工程保修金扣留及返還的建議意見。

　　4、組織考察調研先進小區建設做法，重點了解新技術、新材料、新產品和新工藝，綜合項目實際情況擇優選用，以提高公建和住宅科技含量，消除施工質量通病和用戶投訴現象，創精品，樹品牌。

　　5、努力學習和掌握專業知識及有關法律法規，產業政策，公司管理規章制度，不斷提高本部門員工的專業管理素質和道德水準。

　　6、編寫年度工作計劃和總結，單項工程總結。

　　7、遵守職業道德、遵紀守法，維護公司的利益和榮譽。

　　8、加強與各部門之間的溝通合作，增進聯系和交流。

物業項目總監崗位職責 篇7

　　1.負責項目管理，尤其是項目管理的實施及程序。

　　2.制定項目管理策略及程序并遞交業主作最終批準。批準后貫徹執行管理的各項條文。

　　3.負責協調業主與設計、顧問公司及其他咨詢公司等方面的管理工作。

　　4.定期向業主匯報關于項目進展及問題，編寫每月進度報告。

　　5.確定最后的投標單位的名單。

　　6.確認工程總體施工進度。

　　7.確認分包商的.月進度款申請。

　　8.審查每月的預算調整和項目的預計成本報告和項目的估算成本報告。

　　9.主持每周與業主的項目進展會議，并作好記錄。

物業項目總監崗位職責 篇8

　　職責描述:

　　1、完善醫院專業管理體系，主要包括醫患安全、醫療質量、服務管理等體系，通過專業管理持續提升醫療服務品質;

　　2、建立日常運營、績效進展等監督體系，持續優化內部管理環節，確保醫院順利達成績效目標;

　　3、統一規劃醫院信息系統建設，提高醫療過程效率及各類數據準確性、規范性;

　　4、根據公司業務發展規劃，推進醫院的學科建設，構建運營管理、醫療人才隊伍;

　　5、參與集團投資醫療項目，盡職調查并出具專業意見。

　　任職要求:

　　1、30歲以上，醫學專業，留學背景，有歐美醫療機構工作經歷尤佳;

　　2、熟悉中國醫療市場，特別是珠三角地區醫療市場，關注行業發展趨勢，有自己的見解;

　　3、有五年以上私立醫院或公立醫院管理營運經驗，了解行業各項政策法規，在行業內有一定知名度者尤佳;

　　4、持有執業醫師資格證書，熟悉心血管和糖尿病患者群體的用戶思維和消費特點，權威專業形象，擅長演講者尤佳;

　　5、具備良好職業素養，擁抱變化，執行力強。

物業項目總監崗位職責 篇9

　　1.負責項目的全程策劃方案制定和執行，參與項目的發展規劃和戰略制定;

　　2.審核項目進度計劃、評審項目總結、監控并指導所有項目實施及驗收，確保項目的順利完成;

　　3.管理技術團隊，負責團隊的招聘、培訓、激勵考核，提高團隊工作績效;

　　4.建立良好的跨部門協作關系，支持部門整體業績目標的實現;

　　5.有效運用IT技術手段優化業務流程、提升企業運作效率。

物業項目總監崗位職責 篇10

　　工作職責:

　　1、負責全國加盟酒店項目開拓;

　　2、負責收集行業資源，協助指導商務發展團隊完成項目拓展;

　　3、負責對項目進行市場調研，投資分析，全方面進行評估，并完成新項目的swot分析與制作;

　　4、負責開發項目的獨立談判;

　　5、負責與區域內中介機構的合作協議簽署;

　　6、開拓渠道，負責尋找潛在客戶及合作者;

　　任職要求:

　　1.大專以上學歷;

　　2、熟悉當地房地產市場，有良好的社會關系、社會資源;

　　3、有項目獨立開發成功經驗;

　　4、良好的溝通、人際交往能力，思路敏捷，敬業負責，吃苦耐勞，富有挑戰精神

　　5、3年以上開發相關工作經驗，能適應出差;

　　6、有特許加盟連鎖酒店商務開發經驗;

物業項目總監崗位職責 篇11

　　崗位職責:

　　1、有熟練的提案溝通能力，帶領團隊完成大型比稿及大型營銷方案的制訂及監督，協調團隊內部及其他部門協力配合。

　　2、有豐富的客戶服務經驗，能深入、準確了解客戶需求，帶領多個項目組進行項目管理和項目執行。

　　3、對娛樂內容營銷有比較獨到的經驗，了解各種創意案例、策略、以及對于線上營銷的全盤整合思路，對娛樂綜藝、自媒體、ip等多種內容營銷形式了如指掌。

　　4、具有敏銳的洞察力及應變力，能夠在項目進行中根據市場反饋及時調整策略以適應市場及客戶需求。

　　任職要求:

　　1、三年以上品牌客戶服務經驗，或者兩年以上娛樂營銷項目經驗，有優秀案例者優先;

　　2、熟悉新媒體，熟悉娛樂營銷項目的策劃、策略、及操作流程;

　　3、有創意、思維敏捷，具備提案撰寫，與演說能力。

　　4、具備良好的溝通能力、協作能力、時間觀念和極強的責任感。較強的處理應急事件的能力。

　　5、具備團隊合作精神，吃苦耐勞，性格開朗，有主動學習能力，并有良好的抗壓能力。

　　6、大專及以上學歷，廣告、市場營銷，新聞傳播等相關專業優先。

物業項目總監崗位職責 篇12

　　(一)基本條件

　　1.政治素質好，立場堅定。

　　2.具有強烈的事業心和責任感，具有新時期悅達精神。

　　3.能力突出，實績明顯。

　　4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

　　(二)資格條件

　　(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，會計學、財務管理、審計學等相關專業，本科及以上學歷，中級會計師職稱。

　　(2)10年以上財務管理類工作經驗，其中3年以上房地產行業同崗位或相似崗位的工作經歷。

　　(3)具有全面的財務管理理論知識，熟悉會計、財務、稅務等法律法規政策。

　　(4)具有良好的語言表達和溝通協調能力。

　　(5)符合法律法規和公司干部選拔任用有關規定的其他資格條件。能力特別出眾、業績特別突出或具有行業標桿企業工作經驗的，條件可適當放寬。

物業項目總監崗位職責 篇13

　　1、代表監理公司企業法人全面負責項目監理工作，執行監理合同授予的職權，組建項目監理部，按照監理合同要求確定現場監理人員分工，對監理目標負責。

　　2、組織項目監理部全體人員對監理工程實施質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、合同、信息管理和組織協調。

　　3、主持編寫監理規劃、工程進度控制計劃，審核專業監理實施細則，并組織實施。

　　4、檢查項目部的監理工作，考核專業監理工程師、監理員崗位職責及具體業務的完成情況。

　　5、組織、主持（或協助業主）監理外部會議：⑴設計交底會議。⑵第一次工地會議。⑶圖紙會審。⑷施工進度、質量、供應各方面協調會、現場會。⑸試運投產會。

　　6、召集、主持監理內部會議：⑴貫徹上級文件、指示。⑵安排月度工作。⑶確定監理月報有關內容。⑷協調監理人員分工、業務關系。⑸考核項目監理部人員工作。

　　7、審定簽署：⑴施工組織設計及報審表。⑵分包資質證件及報審表。⑶施工進度計劃申報表。⑷開工/待工/復工令⑸工程款支付申請表。⑹工程竣工驗收資料。

　　8、審核簽署項目監理月報、監理工作聯系單。

　　9、負責項目監理部日常考核工作，定期或不定期巡視工地現場，及時發現和提出問題并進行處理，同時記錄總監日志。

　　10、定期或不定期征求業主對監理服務工作的意見，并將信息及時反饋給工程管理部。

　　11、定期檢查監理設備的使用與保管狀況。

　　12、按時組織全項目監理人員業務學習，及時傳達監理公司的要求，考核項目監理部成員執行《監理人員的職業道德與紀律守則》與《監理人員十二不準》情況。詳見附錄12。

　　13、組織監理人員參加事故的調查和處理工作。

　　14、對委托保修期監理的工程，組織進行工程質量調查，確定質量缺陷責任，監督施工單位維修。

　　15、對工程項目的進度、質量、投資、安全控制等監理等工作做全面總結，組織組建工程監理檔案。

　　16、在監理工作中，遇有重大事件及時與公司取得聯系，并負責收集第一手資料，為公司決策提供依據，完成公司交辦的其它工作。

物業項目總監崗位職責 篇14

　　1、組織項目監理機構成員完成監理合同中我司應履行的責任和義務。

　　2、負責項目監理工作，嚴格執行公司的各項規章管理制度。

　　3、審核承建商的開工報告。

　　4、核查、督促項目建設依法進行。

　　5、確認承建商選擇的分包商。

　　6、組織施工圖紙會審。

　　7、審核承建商提出的施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。

　　8、督促、檢查承建商嚴格執行工程承包合同和國家強制性技術標準。

　　9、控制工程進度、質量和投資達到相關合同的要求。

　　10、負責協調各參建單位之間的關系

　　11、做好項目施工階段的安全文明施工管理工作。

　　12、組織分部工程驗收和項目竣工預驗收。

　　13、簽發項目監理機構所發出的需項目總監簽章的文件。

　　14、簽發經濟方面的所有文件。

　　15、簽發所有的工程變更指令。

　　16、負責督促各單位竣工資料的收集歸檔。

　　17、督促建設工程辦理竣工驗收及其備案手續。

　　18、對項目監理機構成員進行績效考核，并將結果提交工程部核定。

　　19、負責保修階段監理單位應做的工作。

　　20、項目監理費的回收。

　　21、對項目監理機構的辦公、生活設施有管理和回收的義務。

物業項目總監崗位職責 篇15

　　崗位職責:

　　1、負責各類運營數據指標的月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫，提取和制作

　　2、周期數據制作成圖表，推進運營指標改善;

　　2、負責公司運營數據的監控及分析，提交運營優化建議;

　　3、監察采集競爭對手信息數據，定時提交同行分析報告;

　　4、參與運營部門臨時數據分析需求的調研、分析及實現;

　　5、跨部門溝通協調相關資源;

　　6、其他日常運營維護工作;

　　崗位要求:

　　1、本科或以上學歷，有汽車維修行業經驗優先;

　　2、具有一定的數據分析能力，邏輯思維能力強，精通PPT、EXCEl;

　　3、溝通能力、項目推動能力較強;

　　4、工作細心，能吃苦，具備一定的抗壓能力。

物業項目總監崗位職責 篇16

　　崗位職責:

　　1、建立完美醫院管理詢問項目的業務流程和產品體系;

　　2、負責完成公司醫院管理詢問項目，保證項目的進度和質量;

　　3、按照項目進度支配，組織計劃研討，并統籌撰寫詢問報告;

　　4、按照項目目標要求，舉行管理調研與數據分析，把控詢問報告的質量;

　　5、舉行項目開辟，做好客戶維護和發掘客戶需求;

　　6、舉行專家維護，為詢問項目提供智力和技術支持。

　　任職要求:

　　1、五年以上詢問行業工作閱歷或醫院管理工作閱歷;

　　2、碩士以上學歷，公共事業管理、企業管理、醫學護理專業優先;

　　3、具備項目策劃、組織和落實本事，較強的交流本事、分析和創新本事;

　　4、自信、良好的'團隊合作精神和樂觀向上的心態;

　　5、嫻熟使用office word、powerpoint和excel等辦公軟件。

物業項目總監崗位職責 篇17

　　項目營銷總監崗位職責

　　職責描述:

　　1、根據集團年度經營計劃,制訂本項目全年銷售工作計劃,并組織落實,制定所轄業務領域流程、制度,并監督貫徹執行;

　　2、參與制訂的項目總體營銷策略及具體營銷計劃,并帶領項目營銷團隊執行和實施,對營銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理,對項目的`整體銷售指標負責。

　　3、審核項目銷售價格策略及階段銷售價格策略并上報執行,對銷售合同及補充協議進行審核,對項目銷售執行情況進行監控,組織建立客戶數據庫,建立完整的售前、售中及售后服務體系;

　　4、根據部門工作計劃,對部門員工進行日常工作分配、指導、激勵、考核,提升部門工作效率,培養營銷管理干部,為營銷業務發展儲備人才,發展營銷干部團隊能力;

　　5、對接和協調項目公司各部門及住宅公司各職能部門,確保產品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財務流程等內部配合順暢,滿足營銷要求;協調當地銀行、房管局、工商等外部部門,保障項目預售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動等營銷工作的順利執行

　　任職要求:

　　1、統招本科學歷及以上,8年以上營銷相關工作經驗和3年以上團隊管理經驗;

　　2、有良好的溝通、協調合作團隊的能力,責任心強,有狼性;

　　3、認同公司企業文化,有良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行企業各種規章制度。

物業項目總監崗位職責 篇18

　　1、工作診斷：發現地方商管公司工程物業管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地

　　2、重大經營事項管理：關注重大招調，大型企劃活動等重大經營事項，從工程物業角度提供支持

　　3、經營管理要求落地：落實總部/區域經營管理要求、任務督辦、制度規范，按規定流程開展業務管理工作

　　4、在物業項目經理的領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　5、負責各種設備運行，維護保養及設備的資產管理；具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養；

　　6、組織定制各崗位規范和操作規程。

物業項目總監崗位職責 篇19

　　1、協助項目總監完成公司行政事務工作及部門內部日常事務工作

　　2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度，進行日常行政工作的組織與管理

　　3、各項規章制度監督與執行

　　4、參與公司績效管理、考勤等工作

　　5、獎懲辦法的執行

　　6、協助項目總監進行內務、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務

　　7、會務安排：做好會前準備、會議記錄和會后內容整理工作

　　8、負責公司快件及傳真的收發及傳遞

　　9、參與公司行政、采購事務管理

　　10、負責公司各部門辦公用品的.領用和分發工作

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發等工作

　　12、對外相關部門聯絡接待，對內接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作

　　13、協助辦理面試接待、會議、培訓、公司集體活動組織與安排，節假日慰問等

　　14、協助項目總監做好公司各部門之間的協調工作

物業項目總監崗位職責 篇20

　　崗位職責:

　　1、圍繞公司整體戰略目標,制定大客戶的全國銷售策略,對公司整體項目銷售指標負責。

　　2、根據公司總體目標和區域銷售策略,確立大客戶的全國銷售目標,并分解到各區域、各階段,形成可實施的方案并貫徹執行。

　　3、為客戶提出最合適的解決方案和報價,結合abb、施耐德等主要競爭品牌的特點,提高市場占有率。

　　4、推廣西門子的新技術和新產品,挖掘新的商業機會,拓展新業務,完成銷售目標,實現大幅度項目銷售的增長。

　　5、團隊建設與管理:為項目部管理制度的修訂提供建設性意見,優化工作流程,提高工作效率。搭建和建設項目管理團隊,為團隊工作能力的提高設計有效的'培訓計劃并為新員工開展工作提供示范和指導。

　　6、市場信息收集及市場推廣:及時準確的提供客戶、區域的需求預測以便公司內部合理安排資源,為客戶提供最佳服務。

　　7、負責新產品針對大客戶的整體推廣,定期組織、策劃、推廣新產品的活動。為更好地制定營銷政策提供依據。

　　8、客戶關系管理:加強客戶關系管理,定期拜訪代客戶總部和重點部門,建立雙方在高層上的溝通機制,及時了解客戶意向和需求,為客戶的應用和需求提供優化的解決方案。?

　　任職要求:

　　1、儀器儀表、工業自動化或市場營銷專業,本科以上學歷;

　　2、工業控制領域大客戶或項目管理經驗五年以上;

　　3、負責過大型工業系統工程項目,有一定項目銷售業績;

　　4、熟悉西門子、abb或施耐德產品知識;

　　5、能獨立設計行業應用及系統集成解決方案。

物業項目總監崗位職責 篇21

　　1、把握市場情況及競爭對手最新的銷售動態，根據市場及行業情況，指導城市公司項目制訂或調整項目銷售策略，完成項目年度經營指標(銷售目標及回款目標)及戰略指標。

　　2. 全面負責城市展廳的營銷策劃、銷售管理等工作，依據公司的經營目標和戰略規劃，清晰合理排定營銷費用預計科目，對項目動態貨值進行管理，制定市場推廣計劃、銷售計劃并監督各項計劃的落地實施，

　　3. 與其他職能部門進行暢通、有效、及時的對接，及時反映市場、客戶及銷售等情況，并對其他職能部門營銷相關要求進行及時有效的推動。

　　4、對旗下員工的培訓、考核、激勵等進行團隊建設和管理。

物業項目總監崗位職責 篇22

　　崗位職責:

　　1.負責本責任區域內的商業房地產項目(辦公樓產業園購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;

　　2.根據公司投并購戰略規劃，建立商業項目收集、篩選及評估的流程和信息系統，持續追蹤目標企業的變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項問題，組織開展商務與盡職調查;

　　4.組織完成審計、評估、投資方案設計、可研報告及投資測算并上會匯報;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學歷;

　　2、5年以上商業地產項目(包括但不限于土地、住宅、商業地產等)相關投資拓展經驗;

　　3、能獨立完成項目源的拓展、項目盡調、投資測算、項目可研報告編寫;

　　4、國內外一流房開企業的商業地產投資部門經驗，或者各險資、基金中從事商業地產研究和投資背景的優先考慮。崗位職責:

　　1.負責本責任區域內的商業房地產項目(辦公樓產業園購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;

　　2.根據公司投并購戰略規劃，建立商業項目收集、篩選及評估的.流程和信息系統，持續追蹤目標企業的變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項問題，組織開展商務與盡職調查;

　　4.組織完成審計、評估、投資方案設計、可研報告及投資測算并上會匯報;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學歷;

　　2、5年以上商業地產項目(包括但不限于土地、住宅、商業地產等)相關投資拓展經驗;

　　3、能獨立完成項目源的拓展、項目盡調、投資測算、項目可研報告編寫;

　　4、國內外一流房開企業的商業地產投資部門經驗，或者各險資、基金中從事商業地產研究和投資背景的優先考慮。

物業項目總監崗位職責 篇23

　　一、工作職責：

　　1、研究開發社工崗位；

　　2、做好社工人才隊伍建設試點工作，組織全站職工開展社工培訓和職業考試；

　　3、負責組織和指導各社會工作小組開展工作；

　　4、負責對有需求的成年人開展個案小組工作；

　　5、負責對需要幫助的未成年人開展個案小組工作；

　　6、負責資料的收集記錄整理分析評估工作，并對特殊的個案進行回訪；

　　7、負責與國內社會工作開展較好城市地區的交流合作；

　　8、負責完成上級交辦的其他工作任務

　　二、崗位職責：

　　（一）、科長：

　　1、負責社會工作科全面工作，落實站下達的目標任務的完成；

　　2、負責制定工作計劃方案；

　　3、負責職工思想教育工作，組織開展業務知識培訓；

　　4、負責內外業務工作的協調和特殊情況的處理；

　　5、負責參與小組工作個案工作的評估實施；

　　6、負責全科安全管理工作，按照安全目標的內容抓好具體督促檢查落實；

　　7、負責完成領導交辦的其他工作任務。

　　（二）、專業社工：

　　1、負責全站及社工小組社工業務培訓工作；

　　2、負責組織和指導社工小組開展工作;

　　3、負責對有需求的成年人開展評估與個案工作；

　　4、負責對有需求的未成年人開展心理矯治心理評估個案小組工作；

　　5、對特殊的個案進行回訪，并書面報告相關情況；

　　6、完成交辦的其他工作任務。

　　（三）、內勤：

　　1、負責協助文稿起草工作；

　　2、協助做好社工人才隊伍建設試點工作,協助做好社工培訓和職業考試工作；

　　3、負責資料的收集記錄整理分析評估工作；

　　4、協助專業社工做好個案和小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

　　（四）、社工小組：

　　1、負責組織社工小組開展工作；

　　2、負責社工小組的'計劃與安排；

　　3、負責協助社工科對有需求的成年受助人員開展個案小組工作；

　　4、負責協助社工科對有需求的未成年人開展個案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

　　（五）、社工小組組長：

　　1、負責組織社工小組成員學習社會工作知識；

　　2、負責組織社工小組成員開展社會工作；

　　3、負責組織社工小組成員對有需求的成年受助人員開展個案小組工作；

　　4、負責組織社工小組成員對有需求的未成年人開展個案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

物業項目總監崗位職責 篇24

　　工作職責:

　　1、制訂所轄項目銷售計劃、推廣計劃和營銷費用計劃;

　　2、按照工作界面組織開展項目營銷管理工作,包括:項目營銷推廣全案的把控和監督,項目合作方的`選擇與關系維護等;

　　3、組織開展各項目銷售工作,包括:項目的價格策略、整體推售方案、開盤方案的編制匯報和后續銷售工作的跟進等;

　　4、負責客戶維護工作及開展相應的客戶滿意度提升工作;

　　5、參與公司形象宣傳及公關事務管理;

　　6、營銷大數據及營銷費用管理;

　　7、協助地區營銷總監做好團隊管理工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,5年以上工作經驗,2年以上同職位工作經驗;

　　2、具備高端項目操作經驗,至少完整操盤過1個知名項目;

　　3、熟悉房地產行業狀況,具備相關的各類專業知識;

　　4、思路清晰、反應敏捷,具有良好的溝通能力及責任感。

物業項目總監崗位職責 篇25

　　一、崗位職責

　　1、項目主管為公司派駐項目工程代表，是工程質量、安全、進度、投資目標管理第一責任人，對現場施工過程中的所有問題向公司負最終責任；

　　2、直接匯報上級為公司工程部經理或主管副總；

　　3、負責監督、執行、落實、完善公司項目管理規章制度；

　　4、前期準備階段：

　　a、負責項目部日常運作管理，明確項目部成員崗位職責、分工；

　　b、負責項目前期的‘三通一平’、臨時圍墻、施工圖紙落實等工作；

　　c、配合前期部門完成文物勘探、地質勘探、定位放線等工作；

　　d、負責編制項目的總施工進度計劃、甲供材及甲分包進場計劃、配套工程施工進度計劃、內業工程實施計劃（樣板、交底、工序交接、質量檢查）；

　　h、結合項目特點細化、完善項目管理制度并進行專項交底；

　　i、組織項目開工前的施工圖紙會審；

　　j、審核施工組織設計、場區平面布置圖、專項方案、監理實施細則；

　　5、工程施工階段：

　　a、主持項目部日常工作例會，并監督會議內容的落實；

　　b、負責實施經主管領導審批后的進度計劃，確保節點目標的落實；

　　c、負責落實審批后的質量、安全文明、成本等控制指標及要求；

　　d、及時協調、解決項目實施過程中出現的設計與施工、各專業之間、總包與分包、各分包之間的問題；

　　e、協調、組織公司相關部門做好甲供材料/設備供應商及甲定專業分包商的考察、招投標、合同簽訂等工作，確保甲供材料/設備及甲定專業分包商及時進場；

　　f、負責向施工單位、監理單位簽發各類施工圖紙、各類設計變更文件；

　　g、組織并監督實施樣板制、工序交接制度、三檢制；

　　h、負責審核各類工程指令，并監督實施；

　　i、監督施工單位質量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運轉；

　　j、負責對監理單位工作的監督和管理，并充分發揮監理的質檢功能，有效地對工程質量和進度進行監控，確保工程質量；

　　k、負責監督、指導施工過程中的'安全文明達標，并定期組織專項檢查；

　　l、負責監督、指導施工過程中的工程質量，并參與不少于10%的質量抽查；

　　m、根據合同及時辦理各相關單位的工程款審批、簽證、技術核定手續；

　　n、負責組織項目地基驗槽、基礎驗收、中間驗收、消防驗收、節能驗收、人防驗收、竣工驗收等各項驗收及檢查工作；

　　o、按照公司要求及時編制上報各種報表；

　　p、按時完成上級領導交辦的其它臨時任務；

　　6、后期移交階段：

　　a、負責竣工驗收后工程實體、資料向物業公司的移交及交接手續的辦理；

　　b、負責審核施工方提交的竣工（結算）資料，確認其完整、真實，并向成本控制部（資料室）辦理交接；

　　c、負責組織項目部工程師進行工程管理總結，提煉工程管理、施工、設計經驗與教訓，并向工程部反饋。

　　二、工作權限

　　1、權限內的變更審批權；

　　2、權限內的簽證審批權；

　　3、監理單位、施工總承包單位及專業分包單位考查、資格預審、選定的建議權；

　　4、所負責項目監理合同、施工總承包合同、分包合同、采購合同的合同評審權；

　　5、所負責項目工程款支付的審批權；

　　6、在與人力資源部門協商的基礎上，有對項目部人員的選聘權、考核權、辭退建議權；

　　7、對項目部員工升職、加薪的建議權。

物業項目總監崗位職責 篇26

　　崗位描述:

　　1、負責開發項目的前期設計定位、規劃設計指導、指標測算、價值挖掘等工作;

　　2、負責開發項目的工程技術要求、施工圖審查及其他專業的協調配合工作;

　　3、與設計院完成上述研發工作;

　　4、與各部門配合,協調解決營銷過程、材料成本、施工現場等全項目過程中的.各類設計問題。

　　5、負責完成其他項目設計相關的管理與統籌工作

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,建筑領域相關專業;

　　2、8年以上地產行業設計經驗,其中3年以上同等崗位工作經驗,擁有至少一個高品質地產項目的全設計流程經驗;

　　3、熟悉天津地區設計規范及其他相關政策

　　4、辦事沉穩、細致高效,思維活躍,有創新精神,良好的團隊管理、溝通經驗,具備較強的責任心決斷和決策能力。

物業項目總監崗位職責 篇27

　　任職要求:

　　1、二年以上房地產銷售現場管理經驗;

　　2、熟悉房地產銷售環節的各個操作流程，熟悉房地產相關法律、法規、政策;

　　3、2-3個以上地產個案獨立操盤經驗，具備較強的銷售現場管理經驗;

　　4、熟悉市場態勢與運營模式，具獨立市場研判、計劃制定、團隊管理、溝通協調和業務培訓能力;

　　5、能承受較大的'工作壓力!

　　房地產項目總監崗位

物業項目總監崗位職責 篇28

　　職責描述:

　　1.全面負責公司項目工程進度控制、質量控制、安全文明施工;

　　2.全面組織各部門、各單位,按時完成公司制定的相關一級計劃;

　　3.全方位控制、消除項目工程風險;

　　4.負責最終審批施工組織設計和專項施工方案,負責審定監理規劃、監理實施細則、監理月報及專項方案;

　　5.負責審批工程甲方通知單、工作聯系函、現場簽證和工程量核定單;

　　6.負責審核工程合同所有條款,監督工程合同的部門內部交底,負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7.負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8.負責全面處理與項目工程有關的.內外部協調工作;

　　9.負責現場工程量核定、技術核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發;

　　10.負責審核甲供材料供應計劃;

　　11.全面負責處理、協調總、分包單位關系;

　　12.全面組織工程重大驗收和移交;

　　13.負責處理現場突發事件,對重大突發事件總體負責;

　　14.參與招標策劃、考察、評定標工作;

　　15.參與項目開發計劃的審核,部門內部交底和牽頭執行重要工作;

　　16.全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

　　17.全面組織并負責工程管理策劃書的編制。

　　任職要求:

　　1.本科及以上學歷,房地產建筑相關專業(工民建、土木工程等);

　　2.具有房建工程類項目管理經驗,同崗位3年以上經歷,有商業綜合體經驗優先;

　　3.具有較強的計劃執行能力、溝通協調能力、團隊協作能力和解決復雜問題的能力。

物業項目總監崗位職責 篇29

　　職責描述:

　　1、負責公司ppp投資項目前期市場調研、數據收集、可行性分析,規劃項目融資并制定方案;

　　2、對擬投融資項目進行測算、篩選、評估以及后續的投融資服務方案;

　　3、ppp項目拓展、考察、研判并參與投資決策,內外部可研報告的制作,全程項目融資,投資決策分析及融資結構設計和執行;

　　4、負責尋找合適的`機構和資方,對接投資項目、以及后續的公關服務。

　　5、金融創新模式的探索和實踐,如產融結合、ppp項目創新融資、私募、眾籌等;

　　6、公司領導交代完成的其他的事項。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學習,專業對口,5年及以上工作經驗,具備優良的政府資源、銀行資源;

　　2、具有豐富的金融投資經歷和項目運作管理的實踐經驗,擅長分析、制定有效的投資策略,熟悉各種定性定量的分析方法,熟悉各種金融投資工具;

　　3、在項目投融資上、有豐富的金融行業人脈資源和管理實踐操作知識。