物業經理崗位的基本職責

　　物業經理全面負責公司所轄物業的管理工作，認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。以下是第一范文網小編整理的物業經理崗位的基本職責。

　　物業經理崗位的基本職責1

　　職責：

　　1.執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　2.制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程;

　　3.負責監督項目設施、設備的驗收及設備設施的維修管理;

　　4.負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序;

　　5.妥善處理一切緊急及突發事件;

　　崗位要求：

　　1.45歲以下，物業管理類專業�？萍耙陨蠈W歷，持物業管理員上崗證;

　　2.三年以上大中型物業管理崗位工作經驗優先考慮;

　　3.熟悉物業管理工作流程，熟悉國家物業管理法律法規;

　　4.具備優秀的領導能力、組織能力和溝通協調能力;

　　物業經理崗位的基本職責2

　　1、負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作;

　　2、負責落實本部門員工的崗位責任，并對員工的工作進行監督指導及績效考核;

　　3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;

　　4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

　　5、負責本店保安人員的日常管理，監督落實保安人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;

　　6、負責本店保潔人員的日常管理，監督落實保潔人員的崗位責任，確保本店經營場所的整潔衛生;、

　　7、負責本店物業費用的收支預算。

　　物業經理崗位的基本職責3

　　職責：

　　1、全面管理物業服務工作，帶領工程、客服、保安和保潔部門員工履行公司規定的各項工作任務;

　　2、制定物業管理計劃、服務改進計劃和員工培訓計劃，并監督計劃執行;

　　3、對項目所有員工的績效管理和專業分包服務質量評核督導;

　　4、負責本項目服務質量的保障與改進，規范落實公司標準化的作業程序和管理要求，定期培訓保安、保潔供應商員工保障交付質量;

　　5、物業內、外部溝通渠道維護，與項目甲方、客戶、大物業及相關政府主管部門建立良好關系;

　　6、項目屬地內物業管理風險識別與控制;

　　7、大型活動中物業承接方案的組織、策劃及方案落地保障。

　　【任職資格】

　　1、大專及以上學歷;

　　2、具有3年以上物業管理經驗，2年以上物業項目經理(或公司部門經理)崗位工作經驗;

　　3、具有扎實的物業管理專業基礎知識，熟悉高檔物業管理標準及物業管理政策、法規;

　　4、具有較強的文字處理、語言溝通及隨機應變處理突發事件的能力;

　　5、具有有較強的管理能力和組織協調能力;

　　6、具有獨立完成物業管理項目整體運作的能力(包括物業公司的前期組建及后期實質管理);

　　7、具有高檔寫字樓、商場管理經驗優先考慮。

　　物業經理崗位的基本職責4

　�、俦Ｕ檄h境和安全方面執行國家行業規范，協調政府部門有關設備設施的定期質量檢查;

　�、诮�立、貫徹和落實有關商場物業管理相關制度及流程，并保障實施有效;

　　③組織實施商場清潔、成品保護工作細則及園藝設計方案的制訂和跟進工作;

　�、芙M織實施商場殺蟲、滅鼠及定期商場大廈外墻工作的安排;

　�、輩f助公司總經理全面負責工程方面的各項工作，根據商業中心運行要求準備和修改工程部運 行預算，根據要求為商業中心所有系統和設備建立全面的維修計劃。建立健全工程設備的運行和操作程序，確保整個工程設備正常運行;

　�、挢撠煂徍� 及時跟蹤、控制所有水、電、燃氣的能源消耗;

　�、哓撠熃�立健全部門各崗位責任，建立部門培訓工作使員工掌握必備的專業技術和技能;

　　⑧負責制定并執行各緊急突發事件做出應對計劃;

　�、嶝撠焻f調政府部門有關設備設施的定期質量檢查。保證商業中心執行國家行業規范;

　�、庳撠熆刂茍詻Q及時執行部門總監交辦的其他工作。

　　物業經理崗位的基本職責5

　　職責：

　　1、制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作計劃有序有效完成;

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

　　6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

　　7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

　　8、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。

　　任職資格

　　1、大�；蛞陨蠈W歷，物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理師上崗證優先;

　　2、五年以上住宅小區或商業綜合體物業管理相關經驗，且在管理崗位上工作三年以上;

　　3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度;

　　4、參與前期策劃工作，協助提出項目定位方案;

　　5、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;

　　6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神;制定物業管理計劃并協調實施;

　　7、有責任心，具有較強的溝通協調及應變能力。