物業管理主管的工作職責有哪些（精選12篇）

物業管理主管的工作職責有哪些 篇1

　　1、全面負責管轄項目的日常管理工作;

　　2、精通物業管理各個工作環節，具備實操經驗和組織執行能力;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理物業日常的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責管轄項目資產的運行情況;

　　6、負責管理工程、保安、會務接待、保潔綠化等相關工作;

　　7、負責處理客戶投訴，落實良好的客戶管理工作，與客戶進行良好溝通;保持物業環境衛生及維持治安秩序。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇2

　　1、負責本店保潔人員的日常管理，監督落實保潔人員的崗位責任，確保本店經營場所的整潔衛生;

　　2、負責協調本店與物業單位及當地公安、交管、安監、城管、街道等政府部門的關系;

　　3、妥善處理本店物業保衛工作中出現的各種問題及突發事件。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇3

　　1. 負責市場內物業管理統籌工作，處理相關物業管理事務;

　　2. 指導并協助商戶辦理裝修相關手續，負責商戶裝修方案的標準化審核;

　　3. 負責市場內設施配套、基礎設施的維修、維護和運行管理工作;

　　4. 負責對安全、消防系統有關設施、設備的管理、檢查、維護、更換等監督管理工作;

　　5. 負責與市場內商戶簽訂《消防安全責任書》、《安全生產責任書》;

　　6. 協助入駐商戶辦理通訊、網絡設施的開通接入和系統維護工作;

　　7. 領導安排的其他工作。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇4

　　A、負責日常護工等員工的招聘、培訓、考核與監督等工作，編寫每周工作計劃，完成對員工的工作安排。

　　B、做好員工的考勤、月度工資結算等工作。

　　C、做好日常巡檢工作，發現問題及時解決。

　　D、積極做好與護士長等的溝通，協調各項工作，解決各項問題。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇5

　　1、認真貫徹執行和落實集團制定的各項規章制度及流程，執行直屬上司的指令，完成公司領導分派的工作目標和實施計劃。

　　2、全面負責項目物管中心的物業管理工作，組織制定與完善物業管理工作規程。

　　根據實際情況，制定適應的組織架構和定編計劃，建立高效運作的服務團隊，確保能最有效地支持公司的營運與發展需求。

　　3、負責項目物管中心物業管理人員的招聘、面試、入職、培訓上崗工作，監督管理各崗位工作質量并進行考核。

　　4、負責制定、部署重要活動的安防預案和工作任務，貫徹落實“消防為主，防消結合”的方針，對物業管理人員進行消防安全知識、禮儀、技能、服務意識等方面的培訓。

　　5、負責物業管理人員的工作安排，排班與考勤，工作總結與計劃，不定時抽檢保安崗位、夜間查崗、定期組織安全檢查。

　　6、積極政府相關部門聯系，加強溝通與工作配合。宣傳企業品牌，維護企業的良好形象;

物業管理主管的工作職責有哪些 篇6

　　1、客人來電接聽、記錄、轉告，來訪詢問、登記、通報、引領接待和處理業主(商戶)的報修、投訴，及時反饋相關部門處理，并做好記錄，跟蹤維修進度;

　　2、負責物業收費及統計工作;

　　3、辦理裝修手續的審批及施工人員出入證的辦理;

　　4、開具有關證明及物品放行條等;

　　5、負責租戶裝修鑰匙的管理，做好鑰匙登記;

　　6、會議室的日常管理及花草維護，會議茶水服務;

　　7、協助上級改善服務質量、提高客戶滿意度;

　　8、協助上級進行社區信息的宣傳工作;

　　9、完成領導交辦的其他工作。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇7

　　1、園區日常管理，包括保安、清潔、綠化、員工考勤監督。

　　2、門衛休息時，需頂四天保安崗，12小時，不另計加班費，節假日門衛不能休息。

　　3、租金催收，抄表，計算水電費。

　　4，設備日常巡檢，發現問題通知相關部門維修。

　　5、與租戶溝通相關事項。

　　6、需與政府相關部門打交道。

　　7、協助招商、與準客戶洽淡，有招商提成，提成為出租物業月租金的8%需按合同樣板協助做合同，交由上級審核。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇8

　　1、協調好物業公司與業主的關系;

　　2、領導并貫徹物業體系的方針政策，保證物業體系的有效運行;

　　3、獨立負責小區的管理工作，并能解決各種突發事件。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇9

　　1、在公司領導下，負責對所管轄的物業實施綜合管理，完成公司下達的年度管理責任和目標;

　　2、業務上接受公司的指導、監督、檢查和考核，主持園區日常管理工作，對園區內物業管理的一切事務全面負責;

　　3、熟悉園區情況，密切與客戶的聯系，接受客戶的監督，征詢客戶的意見，及時處理客戶的投訴意見;

　　4、園區客戶管理、園區風險防范，催收客戶租金，廠房、寫字樓招商。

　　5、完成領導交辦的其它工作。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇10

　　1、協助上級編制、修改項目物業管理方案，擬定管理目標和服務標準。

　　2、根據實際情況，編制和修改安保、保潔、環境和綠化板塊的服務標準和規章制度并監督落實。

　　3、根據服務標準，選聘合適的外判單位、落實項目日常的保潔、綠化、四害消殺等工作，對外判單位服務品質進行考評監督。

　　4、負責所轄區域業戶的日常業務管理，監督團隊成員及時處理并進行結果反饋、回訪。

　　5、負責接待并處理業戶日常投訴，定期組織業戶滿意度調查，不斷提高服務品質。

　　6、協調部門內部客服、安防、保潔和工程板塊工作，形成聯動機制，快速反應并處理所轄區域內各種業務和突發事件。

　　7、完善物業服務中心各類檔案管理。

　　8、負責本部門的團隊建設，定期組織各項業務技能培訓，不斷提高服務品質和團隊成員素質技能。

　　9、完成上級領導交辦的其他工作。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇11

　　負責園區物業管理中心的全面工作。

　　維護園區正常經營秩序，督促、檢查各項制度的落實與執行情況。

　　園區日常巡視，對安保、保潔等方面的服務情況進行監督管理，發現問題及時解決。

　　對機電設備、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關客戶，要求整改。

　　負責園區消防安全管理，及時發現并處理各類安全隱患。

　　發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理。

　　負責跟進落實管理處工作中有關客戶投訴等事項

　　配合招商協助客戶入駐工作，并完成后續相關費用催繳工作。

　　負責租戶裝修改造工程的審批及現場施工管理。

　　負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調

　　完成領導安排的其他事項。

物業管理主管的工作職責有哪些 篇12

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

　　2、監督管理各個物業中心、產業園區的工作落實以及規范化服務情況;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　4、配合招商做好物業配套服務和物業公司的增值創收服務;

　　5、組織協調各應急小組以及服務品質提升，妥善處理各物業小區、園區投訴;

　　6、完成上級領導交辦的其他工作。