地產總經理崗位職責十三篇

地產總經理崗位職責 篇1

　　崗位職責：

　　1、協助總經理與政府及有關職能部門的協調疏通工作；

　　2、協助總經理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

　　3、根據武漢項目的進展情況，與集團公司其他部門的溝通協調工作；

　　4、協助總經理處理在武漢投資公司所投項目的有關事宜；

　　5、協助總經理完成在武漢的其他各項工作。

　　任職資格：

　　1、形象氣質佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細致；

　　2、具有較強的`溝通協調能力和較強的執行力；

　　3、有地產公司報建、項目發展部、綜合管理、總經理助理、行政管理崗位經驗者優先；

　　4、武漢市居住。

地產總經理崗位職責 篇2

　　崗位要求:

　　負責怡景地產公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進度控制、質量管理、報規報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協調;

　　1、在董事長領導下負責地產公司的.全面經營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設發展戰略及目標,帶領團隊確保經營目標的實現。

　　任職資格:

　　1、項目經歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經歷:須具備15年以上地產行業工作經驗,3年以上同崗位任職經歷。

　　3、學歷:統招全日制本科及以上學歷。

地產總經理崗位職責 篇3

　　崗位職責：

　　1、直接對公司總經理負責;

　　2、對開發項目的設計、工程、預算、營銷負直接領導責任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　4、負責項目規劃、設計工作，及組織有關部門、專家審核規劃設計等方案;

　　5、負責項目勘察、設計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設計，簽證等關鍵性工作把關;

　　7、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招投標工作;

　　8、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控;

　　11、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協調;

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作;

　　13、公司工程管理規范化工作、工程管理得失的總結及經驗推廣;

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協作關系，對外做好相關外聯工作;

　　16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作

地產總經理崗位職責 篇4

　　崗位職責：

　　1、在董事長的領導下，全面負責公司行政管理、協調與服務工作。

　　2、建立建全公司規章制度體系，并負責監督執行。

　　3、營造良好的企業文化，加強職工的培訓與教育，大力宣傳好弘揚企業團隊精神。

　　4、加強與政府機構、行業協會等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務與支持。

　　5、協助總經理抓好組織工作，加強班子建設，根據工作需要和組織程序提出部門管理人員的.配備意見。

　　6、協助總經理制定公司的發展規劃及改革方案。

　　7、負責組織制定公司的管理考核標準。

　　8、經常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現的問題和矛盾，協調各方面關系，提高工作效率。

　　9、負責公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。

　　10、參與項目洽談、規劃設計、施工方案的實施和工程質量的監督。

　　11、完成總經理交辦的其它工作任務

地產總經理崗位職責 篇5

　　職責描述:

　　1、根據項目開發需要,負責對項目所在地房地產市場深入研究,整合市場數據,定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告,為公司投資與發展提供決策依據;

　　3、參與項目討論、項目評審和技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;

　　4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;

　　6、負責公司開發項目的管理,確保項目進度,質量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責協調與政府部門的資源及關系維護,.參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開發解決問題,以確保項目的開發建設在該區域順利進行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內部工作安排,指導并協助下屬人員完成各項工作;

　　任職要求:1、本科學歷及以上,建筑、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業;

　　2、10年以上房地產行業工作經驗,有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經歷者優先;

　　3、熟悉項目規劃、建筑全過程,熟悉房地產的.報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范,具備2到3個大型項目完整開發及銷售經歷;

　　4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產行業基礎知識,熟悉房地產市場規律,熟悉營銷推廣過程及房地產供求特征和發展趨勢;

　　6、對產品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。

地產總經理崗位職責 篇6

　　職責描述:

　　1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責土地儲備項目的選址、調研、可行性評估分析;

　　3、負責政府關系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規劃、工程、房地產開發等相關專業大學本科以上學歷;

　　2、5年以上知名房地產企業任職經驗，熟悉房地產開發運作流程，熟悉房地產相關政策和市場，擅長房地產項目的投資分析和財務測算;

　　3、有國內一、二線中心城市土地拓展經驗;

　　4、對房地產行業有深刻的.認識，具有獨擋一面的能力，協調能力強。

地產總經理崗位職責 篇7

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產行業的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領項目組完成項目盡職調查、財務模型及估值、可行性報告等相關工作;

　　4. 負責項目立項、結構設計、風險控制、合規管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內外知名院校經濟類、金融類等相關專業，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產基金、地產開發、投資及資產管理等相關工作經歷;在中小房地產公司有過3年以上的.從業經歷。

　　3. 豐富的金融經濟知識，優秀的投資分析、精準的投資估值等方面的專業能力;

　　4. 熟悉各類基金產品及融資工具，掌握地產基金管理的流程及特點;

　　5. 優秀的商業嗅覺、判斷決策力和團隊領導力;

　　6. 良好的職業操守，具備一定的政府、房地產、金融等行業人脈資源。

地產總經理崗位職責 篇8

　　1、組織制定公司年度經營計劃;經董事長提名、董事會批準任命后，負責組織實施企業經營任務，集團公司整體經營計劃和經營目標的制定，向董事會進行工作匯報，請示批準集團公司整體經營計劃和經營目標，落實集團公司年度經營計劃和經營目標任務。

　　2、主持公司日常各項經營管理工作;負責全面執行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經理辦公會議，檢查、督促和協調各部門業務工作進展，代表經營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責人，代表集團公司簽署日常行政、業務文件。

　　3、負責公司營銷和工程開發建設工作;負責組織企業項目開發策劃和營銷工作，負責企業項目工程設計與施工，審核項目階段性策劃方案和經營活動推廣預算審定，負責審批工程材料采購方案及預算審批。

　　4、負責處理企業重大突發事件;根據董事會授權，處理特殊事項或重大突發事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進行總結，向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權處理的其他重要事項;有根據具體情況制訂和修訂經營計劃的.建議和實施權，解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權，經營計劃范圍內具體工作開展的決定權，對部門計劃執行結果考核獎懲權，對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權。

　　6、企業公共關系的建立和維護;負責公司內職能部門及下屬企業間工作關系協調;負責根據企業經營的需要與社會關聯企業單位的工作渠道的建設和維護，如:與市建委、市計委、區委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業等其他相關部門的聯系，創造良好的企業經營和發展環境。

地產總經理崗位職責 篇9

　　1、根據集團中長期戰略及年度開發計劃,主導事業部年度目標的制定,負責本事業部投資、開發、工程、營銷等部門的全面管理;

　　2、負責工程建設全面管理及過程監督,保證依進度、質量、預算完成住宅工程建設;

　　3、負責籌建住宅項目團隊建設、人員調配,指導團隊制定各階段工作目標并監督完成;

　　4、負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　5、負責銷售計劃的.編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

　　6、負責銜接事業部與區域公司設計、成本、財務、行政人事等部門的溝通工作。

地產總經理崗位職責 篇10

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

　　1、統籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協助店鋪同事，合理分配工作，培養有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態分析報表。

地產總經理崗位職責 篇11

　　地產物業公司總經理崗位職責

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據董事會確定的.工作計劃、任務目標和制度規定的各崗位職責、權限范圍,協調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。

　　2、研究確定公司戰略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。

　　3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。

地產總經理崗位職責 篇12

　　主要職責:

　　1、主持地產公司的日常管理工作。

　　2、制訂公司中長期發展規劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經營目標的實現。

　　3、指導協調公司各職能部門工作,考核各職能部門負責人,保證公司管理科學、快速、高效運行。

　　4、嚴格按照程序審核公司各項財務收支,全面掌握、控制公司財務狀況,統籌安排,開源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本。

　　5、全面負責房地產項目可行性分析論證、報批、招投標管理、施工管理、預算控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　招聘要求:

　　1、大專以上學歷,房地產相關專業,工程背景;

　　2、具有10年以上房地產行業工作經驗,同等崗位2年+成功任職經歷(統籌管理過工程、營銷工作);

　　3、有多項目全盤管理或地產公司(含多項目)總經理經歷,有知名地產行業工作經歷優先;

　　4、具有良好的行業口碑,成功的.操盤案例;

　　5、優秀的溝通表達能力,優秀的協調組織能力。

地產總經理崗位職責 篇13

　　1、協助分公司經理做好分公司的日常經營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規章制度,協助分公司經理進行任務的分配和監督下屬對公司制度的`執行;

　　4、根據分公司年度經營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案,負責監督工程施工質量及進度;

　　6、加強與當地建設主管部門的溝通和聯系,確保工程建設順利進行;

　　7、協助分公司經理做好項目預算投資控制,節約項目資金占用,提高資金使用效率;

　　8、協助抓好商品房預(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

　　9、協助分公司經理監督分公司全體員工執行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。