物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)（通用3篇）
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)分管項目各類外委服務(wù)（包含但不限于日保、消殺、石材養(yǎng)護(hù)、綠植綠化）的招投標(biāo)及供方評估、考核、退出等工作；
2、完成分管項目年度經(jīng)營管理指標(biāo)的制定、審核、執(zhí)行及考核工作；
3、負(fù)責(zé)分管項目物業(yè)費(fèi)用的催繳督導(dǎo)，并結(jié)合項目實(shí)際情況進(jìn)行收費(fèi)考核；
4、負(fù)責(zé)審定及督導(dǎo)分管物業(yè)項目年、季、月度工作計劃及實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)組織及審定分管物業(yè)項目所有崗位（除工程外）作業(yè)指導(dǎo)書落地，并實(shí)施相關(guān)培訓(xùn)；
6、負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與重大投訴的處理，處理進(jìn)度及結(jié)果及時上報物業(yè)管理中心；
7、指導(dǎo)分管物業(yè)項目社區(qū)文化活動的開展；不定期針對項目開展品質(zhì)督導(dǎo)、暗訪等工作；
8、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的市場調(diào)研及市場拓展和投標(biāo)組織等工作。
任職要求：
1、大專以上學(xué)歷，行業(yè)從業(yè)不少于6年，有五大行工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮；
2、有5萬平米以上甲級寫字樓、公寓或五星級酒店經(jīng)歷；擔(dān)任物業(yè)項目經(jīng)理崗位3年或相關(guān)專業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷；
3、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的'相關(guān)政策、法規(guī)和要求；
4、卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力；
5、良好的口頭表達(dá)能力、書面表達(dá)能力、溝通能力；
6、具備實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和組織能力。具備對外協(xié)調(diào)、公關(guān)及應(yīng)對突發(fā)事件的管理能力；
7、具有現(xiàn)代化的管理理念和團(tuán)隊合作精神，具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力，以及極強(qiáng)的執(zhí)行能力。
8、有成功市場拓展新項目經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
1、以身作則，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)保量完成各項工作。
2、檢查監(jiān)督紅線范圍內(nèi)的道路，綠化等公共區(qū)域地面清潔。
3、熱情接待客戶，及時處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。
4、定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
5、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。
6、負(fù)責(zé)清潔用品采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的'檢驗(yàn)工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。
7、負(fù)責(zé)業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費(fèi)用的催收工作。
8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。
物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
職責(zé)描述：
1、熟悉購物中心設(shè)計管理流程，有室內(nèi)、燈光等設(shè)計經(jīng)驗(yàn)；
2、與顧問公司溝通設(shè)計要求，與工程公司協(xié)調(diào)工作進(jìn)度；
3、跟進(jìn)項目進(jìn)度，制定出圖計劃，把控出圖時間節(jié)點(diǎn)，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；
4、做好階段匯報工作中的文書往來記錄工作，做好現(xiàn)場跟進(jìn)，提早發(fā)現(xiàn)并主動解決問題。
5、負(fù)責(zé)編制項目實(shí)施計劃并與相關(guān)部門溝通，推動項目的實(shí)施及全程管理；負(fù)責(zé)與生產(chǎn)方對藝術(shù)品的材料、工藝、品質(zhì)等要求進(jìn)行技術(shù)溝通，并監(jiān)督生產(chǎn)加工過程。
6、熟悉軟裝陳設(shè)工藝，負(fù)責(zé)硬裝團(tuán)隊的技術(shù)把關(guān)，做好團(tuán)隊新人幫帶工作。
7、對設(shè)計有熱情，對設(shè)計和施工品質(zhì)有高要求；
7、具有解決現(xiàn)場實(shí)際技術(shù)問題的.能力；
8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設(shè)計能力和手繪能力強(qiáng)優(yōu)先；
9、國內(nèi)外注冊建筑師優(yōu)先；
10、有管理經(jīng)驗(yàn)，能自我激勵，能在壓力下工作；
11、溝通能力強(qiáng)，作為甲方有與知名設(shè)計師合作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷；
2、6—8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上商場或百貨業(yè)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉購物中心改造設(shè)計流程。
4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動線設(shè)計的原理和方法；